Исполнительная съёмкаСтроительствоГеодезия

Исполнительная съёмка здания

После окончания строительства необходима исполнительная съёмка — она фиксирует фактическое положение объекта. Объясняю, зачем она нужна и как проводится.

Время чтения: 7 минут Обновлено: 23 декабря 2025

Что такое исполнительная съёмка

Исполнительная съёмка — геодезические работы по определению фактического положения построенного объекта и его элементов в системе координат. Результат — исполнительный чертёж, фиксирующий отклонения от проекта.

Зачем нужна

  • Ввод объекта в эксплуатацию — органы строительного надзора требуют исполнительную документацию.
  • Технический план здания — кадастровый инженер использует данные исполнительной съёмки для координат контура.
  • Контроль соответствия проекту.
  • Соблюдение нормативных отступов от границ участка.

Что входит в исполнительную документацию

  • Исполнительный чертёж (план с координатами углов здания).
  • Ведомость отклонений от проекта.
  • Акт контрольной геодезической съёмки.
Исполнительная съёмка под ключ

Выезд, обмеры, документация. Работаем по Москве и Московской области.

Написать в MAX Оставить заявку

Стоимость и сроки

ОбъектСтоимостьСрок
Жилой дом (ИЖС)от 10 000 руб.2–3 дня
Нежилое зданиеот 15 000 руб.3–5 дней
Крупный объектдоговорнаяот 5 дней

Частые вопросы

  • Исполнительная съёмка и технический план — это одно?

    Нет. Исполнительная съёмка — геодезия. Технический план — кадастровый документ. Но съёмка даёт координаты для техплана.

  • Когда делается исполнительная съёмка?

    После завершения строительства, до или в процессе оформления технического плана.

  • Нужна ли исполнительная съёмка для садового дома?

    По закону — нет, для простых объектов ИЖС/садовых домов не обязательна. Но инженер может запросить координаты.

  • Что делать, если здание не соответствует проекту?

    Если отклонение незначительное — фиксируется в акте. При существенных отклонениях — нужно разрешение на внесение изменений.

  • Кто проводит исполнительную съёмку?

    Геодезист или кадастровый инженер с геодезическим оборудованием.