Земли лесного фонда
Земли лесного фонда — особая категория земель (ст. 101 ЗК РФ). На них расположены леса, а также нелесные земли (просеки, болота, дороги в пределах лесничества).
Оборот земель лесного фонда ограничен — приватизация запрещена.
Кто может быть правообладателем
- Только аренда — для физлиц и компаний (рекреация, заготовка, охота).
- Постоянное бессрочное пользование — для отдельных организаций.
- Собственность — только у РФ (федеральная).
Межевание лесных участков
Формирование лесного участка регулируется Лесным кодексом (ст. 69) и выполняется специализированными проектными организациями — лесоустроительными.
Обычная кадастровая компания межеванием лесных участков не занимается — нужна организация с соответствующим допуском.
Разберём вашу ситуацию. Москва и Московская область.
Когда лес пересекается с участком
Один из распространённых вопросов — мой участок «входит» в лесной фонд по данным ЕГРН. Это реестровая ошибка, которую нужно исправлять через административную процедуру или суд.
Итог
Лесные участки — строгий режим. Если ваш участок пересекается с лесным фондом — обращайтесь за консультацией.