Линейные объекты: кадастровый учёт дорог, трубопроводов, кабелей

Кадастровый учёт линейных объектов

Дороги, трубопроводы, линии электропередачи — это линейные объекты. Их кадастровый учёт отличается от учёта зданий. Разбираю специфику.

Время чтения: 7 минут Обновлено: 6 декабря 2025

Виды линейных объектов

Автомобильные дороги и их части.
Газопроводы, нефтепроводы, водопроводы.
Канализационные коллекторы.
Линии электропередачи (ЛЭП).
Кабельные линии (связь, электроснабжение).
Железнодорожные пути.

Особенности учёта линейных объектов

Могут проходить через несколько кадастровых кварталов.
Требуют точного описания координат оси и характерных точек.
Для подземных объектов — исполнительная съёмка до засыпки.
Охранные зоны регистрируются в ЕГРН отдельно.

Технический план линейного объекта

Технический план сооружения (линейного объекта) включает:

Схему расположения трассы.
Координаты характерных точек.
Основные характеристики (протяжённость, материал, диаметр для трубопроводов).
Привязку к проектной документации.

Технический план линейных объектов

Дороги, трубопроводы, кабели. Москва и МО.

Написать в Telegram Оставить заявку

Охранные зоны линейных объектов

После постановки объекта на учёт охранная зона должна быть зарегистрирована в ЕГРН (ЗОУИТ). Это ограничивает строительство и хозяйственную деятельность в зоне.

Итог

Кадастровый учёт линейных объектов — специализированная задача. Обращайтесь, работаем с дорогами, сетями, ЛЭП.

Частые вопросы

Нужен ли техплан для садового газопровода?

Зависит от давления и протяжённости. Часто — нужен технический план сооружения.

Как происходит учёт дороги, которая проходит через несколько муниципалитетов?

Постановка на учёт в Росреестре — единый реестр, без разбивки по муниципалитетам.

Нужно ли согласовывать охранные зоны?

Да. После регистрации в ЕГРН — уведомление собственников, чьи участки попадают в зону.