Межевание в Лосино-Петровском и округе
Лосино-Петровский — городской округ в восточной части Московской области, около 35 км от МКАД по Щёлковскому шоссе. Территория охватывает сам город и прилегающие населённые пункты: Монино, Кузьмоловку, Чкаловский, Соколово, Загорянку и другие сёла восточного Подмосковья.
Геокад-ПМК выполняет межевание и другие кадастровые работы по всему Лосино-Петровскому городскому округу. Выезд кадастрового инженера — включён в стоимость работ.
Особенности кадастровой ситуации
Значительная часть участков в Лосино-Петровском была поставлена на кадастровый учёт в 1990-е–2000-е годы без геодезических измерений — граница числится как «декларированная» или «ранее учтённая». Это означает, что площадь в ЕГРН приблизительная, а координат нет. Проблемы возникают при:
- Продаже участка — покупатели и банки требуют актуальное межевание;
- Получении ипотеки — большинство банков не выдают кредит под участок без установленных границ;
- Строительстве — без межевания сложно правильно разместить дом по отступам от границ;
- Разделе участка при наследовании или продаже части;
- Спорах с соседями — без координат невозможно доказать правоту.
Виды кадастровых работ в Лосино-Петровском
- Уточнение границ участка — для ИЖС, ЛПХ, СНТ без координат или с устаревшими данными;
- Вынос границ в натуру — установка металлических колышков по координатам ЕГРН на местности;
- Раздел участка — при наследовании, продаже части, разделе между совладельцами;
- Объединение участков — оформление двух смежных в один;
- Технический план дома или постройки — для регистрации по дачной амнистии или после реконструкции;
- Исправление реестровой ошибки — если контур участка в ЕГРН смещён или накладывается на соседей;
- Топосъёмка — для проекта строительства, газификации, получения ГПЗУ.
Порядок работы
- Заявка. Напишите в Telegram или оставьте заявку на сайте. Уточним задачу и подготовим расчёт.
- Проверка ЕГРН. Инженер проверяет статус участка, наличие координат, смежных объектов и ЗОУИТ.
- Договор. Фиксированная цена и срок — без доплат в процессе.
- Выезд геодезиста. GPS-съёмка границ участка или топосъёмка.
- Согласование с соседями. При уточнении границ — обязательно. Уведомляем смежных правообладателей.
- Подготовка межевого плана. XML + PDF с УКЭП инженера.
- Подача в Росреестр. Через электронный кабинет или МФЦ. Срок постановки на учёт — 5–7 рабочих дней.
- Результат. Выписка из ЕГРН с установленными координатами границ.
Стоимость межевания в Лосино-Петровском
| Вид работ | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Уточнение границ (до 15 соток) | от 12 000 руб. | 10–14 р.д. |
| Раздел участка | от 18 000 руб. | 12–18 р.д. |
| Объединение участков | от 12 000 руб. | 10–14 р.д. |
| Вынос границ в натуру (4 точки) | от 8 000 руб. | 1–3 р.д. |
| Технический план дома | от 14 000 руб. | 7–10 р.д. |
| Топосъёмка (до 15 соток) | от 10 000 руб. | 5–7 р.д. |
Лосино-Петровский — ближнее Подмосковье, стоимость выезда включена в цену. Точный расчёт — при уточнении задачи и параметров участка.
Гарантии
- Аттестованный кадастровый инженер с 20-летним опытом;
- Фиксированная цена — без доплат в процессе работы;
- Бесплатное устранение замечаний Росреестра;
- Работаем в Лосино-Петровском, Монино, Кузьмоловке, Чкаловском и по всему округу.
Выезд кадастрового инженера. Фиксированная цена. Результат — межевой план в Росреестр.