Схема расположения участка на КПТ: как составить

Схема расположения участка на КПТ

Хотите образовать новый участок или узаконить уже используемый? Начинается с составления схемы расположения на КПТ. Объясняю, что это и как работает.

Время чтения: 6 минут Обновлено: 14 февраля 2026

Что такое схема на КПТ

КПТ — кадастровый план территории. Схема расположения земельного участка на КПТ — документ, показывающий, как образуемый участок располагается среди существующих кадастровых объектов. Составляется кадастровым инженером.

Когда нужна схема

При образовании нового участка из государственных или муниципальных земель.
При выборе участка для предоставления в аренду без торгов.
При оформлении гаражной амнистии.
При перераспределении земель.

Что содержит схема

Фрагмент КПТ с нанесённым контуром образуемого участка.
Координаты характерных точек границы.
Площадь образуемого участка.
Предполагаемый вид разрешённого использования.

Составим схему расположения на КПТ

Для аренды, амнистии, образования участка. Москва и Московская область.

Написать в MAX Оставить заявку

Срок действия и стоимость

После утверждения администрацией схема действует 2 года. Стоимость составления: от 5 000 рублей.

Итог

Схема на КПТ — первый шаг при образовании участка из государственных земель. Без неё нельзя подать заявление. Обращайтесь.

Частые вопросы

Кто утверждает схему расположения на КПТ?

Уполномоченный орган: для муниципальных земель — администрация, для региональных — министерство имущественных отношений.

Нужна ли схема, если участок уже в ЕГРН?

Нет. Схема нужна только для образования нового участка, которого ещё нет в реестре.

Можно ли нарисовать схему самому?

Схему в формате XML для подачи через Госуслуги — нет. Нужен сертифицированный кадастровый инженер с доступом к программе.