Служебный земельный участок

Что такое служебный земельный надел

Служебный земельный надел — это земельный участок, предоставляемый работникам определённых организаций в безвозмездное пользование на период трудовой деятельности. Правовое регулирование — ст. 24 Земельного кодекса РФ и отраслевые законодательные акты.

Кто имеет право на служебный надел

• Работники организаций лесного комплекса — лесхозы, лесничества.
• Работники организаций, осуществляющих транспортную деятельность — РЖД, автодорожные организации.
• Работники охотхозяйств.
• Работники государственных природных заповедников и национальных парков.
• Иные категории, перечень которых определяется отраслевыми нормативными актами.

Условия предоставления

Служебный надел предоставляется только в период работы в организации. При увольнении работник обязан освободить участок — право пользования прекращается. Исключение: работник вышел на пенсию по старости или инвалидности, является членом семьи погибшего работника — в этих случаях право пользования сохраняется.

Можно ли оформить в собственность

Служебный надел нельзя приватизировать или выкупить в общем порядке — он остаётся в собственности организации-работодателя. Однако, если работник проработал более 5 лет и дом на участке зарегистрирован как жилой, в ряде случаев возможна подача заявления о предоставлении участка в собственность на льготных условиях. Практика зависит от региона и отраслевого законодательства.

Кто предоставляет служебный надел

Служебные наделы предоставляются организациями из земель, находящихся у них в постоянном (бессрочном) пользовании или в собственности. Площадь и местонахождение определяются по решению руководства организации в соответствии с нормами, установленными субъектом РФ.

Оформление пользования служебным наделом

Право пользования служебным наделом возникает на основании решения организации-работодателя, которое оформляется приказом или договором безвозмездного пользования. Государственная регистрация права пользования в Росреестре для служебного надела необязательна, если срок пользования не превышает 1 года.