Основные виды выписок
| Вид выписки | Что содержит |
|---|---|
| Об основных характеристиках и правах | Кто собственник, площадь, кадастровая стоимость, обременения |
| О переходе прав | История смены собственников |
| О кадастровой стоимости | Официальная кадастровая стоимость |
| Об объекте недвижимости (расширенная) | Полные сведения об объекте |
| О зарегистрированных договорах ДДУ | Для новостроек |
Где получить выписку
- МФЦ — лично, срок 3–5 рабочих дней.
- Сайт Росреестра — электронно, 1–3 рабочих дня.
- Госуслуги — электронно.
- Нотариус — мгновенно, но дороже.
Стоимость
- Выписку ЕГРН заказывают через доступные официальные каналы. Вид выписки, срок и актуальный размер платы проверяйте в сервисе Росреестра на дату обращения.
- Актуальный размер платы или госпошлины проверяйте в официальном сервисе Росреестра на дату обращения.
- Для проверки объекта перед покупкой используйте базовую выписку «Об основных характеристиках».
Что важно проверить в выписке
- Совпадает ли собственник с продавцом.
- Нет ли обременений — ипотека, арест, сервитут.
- Соответствие площади и характеристик.
- Категория земли и ВРИ (для участков).
Вопросы по оформлению недвижимости?
Условия консультации по кадастровым вопросам уточняются после проверки исходных данных. Москва и Московская область.