Личное подсобное хозяйство (ЛПХ): что можно и как оформить

Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

ЛПХ — вид разрешённого использования с особыми правами и ограничениями. Объясняю, что разрешено и в чём отличие от ИЖС.

Время чтения: 7 минут Обновлено: 27 ноября 2025

Что такое ЛПХ

Личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству сельхозпродукции для личных нужд (ФЗ-112 от 07.07.2003). ВРИ «ЛПХ» подразделяется на два вида.

Приусадебный vs полевой

Тип	Расположение	Строительство
Приусадебный ЛПХ	В границах нп	Жилой дом + хозпостройки
Полевой ЛПХ	За границами нп (сельхозземли)	Только временные строения

Отличия от ИЖС

ЛПХ предполагает ведение хозяйства (животноводство, огород) — для ИЖС это не обязательно.
На приусадебном ЛПХ можно строить жилой дом так же, как на ИЖС.
Полевой ЛПХ — капитальное строительство запрещено.
Налог на землю для ЛПХ в нп — 0,3% (как и ИЖС).

Кадастровые работы для ЛПХ

Межевание, техплан дома и хозпостроек. Москва и Московская область.

Написать в MAX Оставить заявку

Строительство дома на ЛПХ

На приусадебном ЛПХ (в нп) порядок строительства жилого дома такой же, как для ИЖС — уведомление о начале и завершении строительства, технический план, регистрация в Росреестре.

Частые вопросы

Можно ли продавать продукцию с ЛПХ?

Да, продажа сельхозпродукции с ЛПХ не считается предпринимательством (ФЗ-112).

Субсидии для ЛПХ есть?

Да, ряд регионов поддерживает ЛПХ субсидиями. Уточняйте в местной администрации.

Полевой ЛПХ — нельзя вообще ничего строить?

Временные сооружения (теплица, загон для скота без фундамента) — можно.

Нужна ли прописка на ЛПХ?

На приусадебном — можно прописаться, если есть жилой дом. На полевом — нет.

Можно ли перевести полевой ЛПХ в приусадебный?

Только если участок включён в границы нп — это изменение ПЗЗ/генплана.