Сведения об участках

Пн-Пт 8:00 - 18:00

Технический план (Техплан) линейного объекта

Технический план линейного объекта – это документ, который содержит описание объектов линейной инфраструктуры, таких как дороги, электропередачи, нефте- и газопроводы, канализационные и водопроводные сети. Он составляется для целей регистрации права собственности или иных вещных прав на такие объекты.

В техплане линейного объекта содержится следующая информация:

Техплан линейного объекта составляется специалистом в области кадастровой деятельности (кадастровым инженером) и подлежит утверждению в Росреестре для официальной регистрации прав.

Это ключевой документ, который используется для юридического оформления прав на линейные объекты и важен для урегулирования многих земельных вопросов, связанных с размещением и эксплуатацией таких объектов.

Сведения о земельных участках, через которые проходит объект.

Общие сведения об объекте

Сведения о правах на земельные участки, через которые проходит объект, если это применимо. Координаты характерных точек объекта.

Сведения о правах

Технические характеристики

Включая размеры, материалы, особенности конструкции.

Включая его назначение и местоположение.

Линейные объекты, для которых требуется составление технического плана, включают в себя различные виды инфраструктуры, преимущественно протяженные в пространстве. К таким объектам относятся:

– Автомобильные дороги и шоссе.
– Железнодорожные пути.
– Мосты и тоннели.
– Пешеходные и велосипедные дорожки.

Транспортные Коммуникации:

– Линии электропередачи.
– Трубопроводы (нефтепроводы, газопроводы, водопроводы).
– Канализационные и водоотводные системы.
– Теплотрассы.

Инженерные Сети:

– Линии связи (оптоволоконные, телефонные).–
– Кабельные линии.
– Объекты Гидротехнического Строительства:
– Дамбы, плотины.
– Каналы и водоводы.

Коммуникационные Линии:

Технический план для линейных объектов необходим для государственной регистрации прав, кадастрового учета и для проведения различных сделок с недвижимостью. Он содержит точные данные о географическом положении объекта, его технических характеристиках, размерах и прочих важных аспектах.

Эти сведения важны для планирования, эксплуатации и обслуживания линейных объектов, а также для урегулирования земельно-правовых и инженерно-строительных вопросов.

О каких линейных объектах идет речь?

Для заказа технического плана линейного объекта, вам потребуется предоставить следующие документы и информацию:

Дополнительные документы: В зависимости от специфики объекта и требований законодательства могут потребоваться иные документы.

1

Документы, удостоверяющие личность заказчика

Это могут быть паспорт или другие удостоверяющие личность документы заказчика, если заказчик является физическим лицом, или учредительные документы, если заказчиком выступает юридическое лицо.

5

Кадастровый паспорт земельного участка*

Предоставление кадастрового паспорта поможет в уточнении границ и характеристик земельного участка.
* Если имеется

7

Полномочия на представление интересов владельца

Если заказчик не является владельцем. В случае, если заказчик действует от имени владельца объекта, потребуется доверенность или иной документ, подтверждающий его полномочия.

2

Документы на земельный участок

Если линейный объект располагается на определенном земельном участке, потребуются документы, подтверждающие права на этот участок (например, свидетельство о праве собственности).

4

Согласования и разрешения (если необходимы)

В зависимости от типа объекта и его расположения, могут потребоваться различные согласования с государственными органами, муниципалитетами или иными заинтересованными сторонами.

6

Сведения о предыдущих регистрациях (если имеются)

Если на объект или земельный участок ранее проводились какие-либо кадастровые действия, следует предоставить информацию об этих регистрациях.

3

Техническая документация на линейный объект

К ней относятся чертежи, схемы расположения, технические характеристики объекта и другие документы, отображающие физические и функциональные характеристики объекта.

Что нужно для заказа технического плана (техплана) на линейный объект?

Какие этапы для получения технического плана (техплана) на линейный объект?

Для получения технического плана (техплана) на линейный объект, вам необходимо пройти следующие этапы:

Подготовка исходных данных

Сбор всех необходимых документов, включая правоустанавливающие документы на землю и на линейный объект, если он уже существует.
Подготовка технической документации, включающей чертежи, схемы и описания линейного объекта.

1

Выбор кадастрового инженера

Выбор квалифицированного кадастрового инженера или компании, специализирующейся на подготовке технических планов линейных объектов.

2

Заключение договора

Заключение договора на оказание услуг с кадастровым инженером, в котором будут прописаны сроки выполнения работ, стоимость и перечень услуг.

3

Проведение необходимых измерений и исследований

Кадастровый инженер проводит замеры и сбор данных на местности, где расположен линейный объект.

4

Составление Технического Плана

На основании собранных данных кадастровый инженер составляет технический план, который включает в себя описание объекта, его характеристики, местоположение, схемы и чертежи.

5

6

Проверка техплана

Проверка технического плана на соответствие всем нормам и требованиям. Это важно для его дальнейшего утверждения в Росреестре.

Подача Техплана в Росреестр

Подача утвержденного технического плана в Росреестр для регистрации прав на линейный объект.

7

8

Регистрация Прав и Получение Документов

После проверки техплана Росреестром и утверждения его данных происходит регистрация прав на линейный объект. После этого заказчик получает соответствующие документы, подтверждающие права на объект.

Эти этапы представляют собой общую процедуру получения технического плана для линейного объекта. В зависимости от конкретного объекта и его местоположения могут потребоваться дополнительные шаги или документы.

Что делать с техпланом?

После того как технический план линейного объекта будет составлен, следующие шаги обычно включают:

После регистрации права собственности на линейный объект, вам будет выдана выписка из ЕГРН, подтверждающая права на данный объект.

Получение Выписки из ЕГРН

Технический план подается в Росреестр для государственной регистрации прав на линейный объект. Это может быть сделано лично, через представителя или электронным способом, если такая возможность предусмотрена.

Подача в Росреестр

Росреестр проверяет представленные документы на соответствие законодательству и при положительном результате вносит сведения о линейном объекте в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Этот процесс может занять определенное время.

Государственная Регистрация

Проверка и Утверждение Техплана

Перед подачей в Росреестр, техплан должен быть тщательно проверен на предмет соответствия всем требованиям. Кадастровый инженер, подготовивший документ, должен удостовериться, что все данные корректны и полны.

Важно соблюдать все необходимые требования и постановления, связанные с эксплуатацией и обслуживанием линейного объекта, которые могут быть установлены федеральными или местными нормативными актами.

Соблюдение Требований и Постановлений

Юридические и Административные Цели

Зарегистрированный техплан может потребоваться для юридических операций с объектом (например, при продаже, передаче в залог), а также может использоваться для налогообложения и других финансовых целей.

Эти шаги являются общими рекомендациями, и в зависимости от конкретного случая и местных законодательных требований могут потребоваться дополнительные действия или документы.

Сколько стоит услуга?

Стоимость услуги зависит от нескольких факторов, включая конкретные требования и условия вашего проекта.

Мы предлагаем индивидуальный подход к каждому клиенту, чтобы обеспечить наиболее эффективное и экономичное решение. Для получения точной оценки и более подробной информации, пожалуйста, оставьте заявку на обратный звонок.

Наш эксперт свяжется с вами в удобное для вас время, чтобы обсудить детали и предложить оптимальное предложение, идеально соответствующее вашим потребностям.

ИНН 9729324426
ОГРН 318547601059239
СРО-И-037-18122012

Политика конфиденциальности

Заказать звонок