Технический план на объект незавершенного строительства

Технический план на объект незавершенного строительства – это документ, который содержит сведения об объекте недвижимости, находящемся на различных стадиях строительства и еще не введенном в эксплуатацию. Этот документ необходим для целей государственного кадастрового учета таких объектов.

Основная цель технического плана для объекта незавершенного строительства:

Таким образом, технический план является ключевым документом для юридического признания статуса объекта незавершенного строительства и его учета в государственных реестрах.

Для продажи, передачи или иного юридического оформления прав на объект незавершенного строительства необходимо иметь зарегистрированный в кадастре техплан.

Регистрация в кадастре

Техплан включает в себя сведения о технических характеристиках строения, его местоположении, основных конструктивных элементах, что является частью проектной документации.

Проектная документация

Оценка и страхование

Наличие техплана важно для целей оценки стоимости объекта, его страхования и получения кредитов под залог.

Техплан позволяет зарегистрировать объект незавершенного строительства в государственном кадастре недвижимости. Это обеспечивает правовую защиту объекта и возможность его юридической регистрации.

Для заказчика, желающего получить технический план, следует выполнить следующие шаги и действия:

1

Согласование условий

Первым шагом неоходимо согласовать условия работы, включая сроки выполнения, стоимость услуг, размер и время оплаты авансового платежа и любые другие ключевые аспекты. После согласования условий заключается договор.

5

Подача технического плана в регистрирующий орган

Заказчик или кадастровый инженер подает технический план в соответствующий государственный орган для проведения кадастрового учета и регистрации прав на объект недвижимости.

2

Предоставление необходимой документации

Заказчик предоставляет все доступные документы на объект недвижимости, такие как правоустанавливающие документы, технические паспорта (если есть), предыдущие кадастровые документы (если они имеются) и любую другую релевантную информацию.

4

Заказчик должен обеспечить кадастровому инженеру доступ к объекту недвижимости для проведения замеров и осмотров.

Утверждение и подписание технического плана

После подготовки технического плана заказчик проверяет его с целью убедиться в корректности всех данных и подписать документы для дальнейшей подачи в регистрирующий орган.

3

Обеспечение доступа к объекту недвижимости

Что нужно для заказа технического плана (техплана)?

Что делать с техпланом?

После того как технический план готов есть несколько способов провести регистрационные действия:

При этом подходе есть ряд преимуществ:
- мы сами оплачиваем Госполину
- при подачи пакета документов срок регистрации составляет 1-2 дня вместро 10-15 через МФЦ
- при приостановках со стороны Росреестра и МФЦ исправление уточнений происходит быстрее и проще.

Доверить подачу документов кадастровой компании ("под ключ")

Самостоятельноя подача CD диска с техническим планом

Выдается кадастровой компанией как результат работ. Самостоятельная подача в МФЦ или загрузка Архивного файла на сайт Госулуг (при подачи уведомления о начале строительства).

Сколько стоит услуга?

Стоимость услуги зависит от нескольких факторов, включая конкретные требования и условия вашего проекта.

Мы предлагаем индивидуальный подход к каждому клиенту, чтобы обеспечить наиболее эффективное и экономичное решение. Для получения точной оценки и более подробной информации, пожалуйста, оставьте заявку на обратный звонок.

Наш эксперт свяжется с вами в удобное для вас время, чтобы обсудить детали и предложить оптимальное предложение, идеально соответствующее вашим потребностям.

ИНН 9729324426
ОГРН 318547601059239
СРО-И-037-18122012

Политика конфиденциальности

Заказать звонок