Перераспределение земельных участков в вашем городе
Корректируем границы участков за счёт соседних земель или земель государственной собственности, чтобы привести участки к нужным размерам.
Сценарии перераспределения
- Подгонка границ под фактическое землепользование при заборе или строении.
- Расширение участка за счёт прилегающих свободных земель.
- Перераспределение участков юридических лиц для оптимизации площадей.
- Устранение «клиньев» и неудобных частей после межевания.
Что подготовить
- Правоустанавливающие документы на исходные участки.
- Решение муниципалитета о согласии на перераспределение (если участвуют земли МО).
- Кадастровый план территории, выписки ЕГРН.
- Согласие сервитутодержателей и арендаторов.
- Градостроительные регламенты и санитарные зоны.
Этапы работ
Разрабатываем схему перераспределения, согласуем с администрацией и заинтересованными лицами.
Проводим обмеры, фиксируем фактические границы, определяем координаты новых точек.
Формируем межевой план, готовим акты согласования, расчёт площадей.
Подаём межевой план, подписываем договор перераспределения, регистрируем новые границы в ЕГРН.
Стоимость
| Сложность | Цена от | Срок |
|---|---|---|
| Перераспределение между двумя участками | 30 000 ₽ | 15 рабочих дней |
| С участием муниципальной земли | от 45 000 ₽ | 20 рабочих дней |
| Коммерческие проекты | по смете | от 25 рабочих дней |
С нами удобно и безопасно
Фиксируем стоимость и сроки в договоре, сопровождаем до результата.
Договор с KPI
Закрепляем этапы, стоимость и сроки выполнения работ.
Личный менеджер
Оперативно информирует о статусе и закрывает вопросы по проекту.
Гарантия результата
Доработаем документы при замечаниях по нашей части без доплат.
Работа под ключ
От выезда инженера до подачи итогового комплекта в нужный орган.
FAQ
Можно ли перераспределить без согласия соседа?
Нет, требуется согласие. В противном случае необходимо решать вопрос в суде.
Каков максимум площади?
Площадь новых участков должна соответствовать минимальным и максимальным нормам по ПЗЗ.
Что с кадастровой стоимостью?
После перераспределения кадастровая стоимость рассчитывается заново. Мы поможем получить отчёт.
Нужно ли менять вид разрешённого использования?
Если границы заходят в другую зону, подготовим документы для смены ВРИ.
Как долго утверждается схема?
Администрация рассматривает схему до 30 дней. Отслеживаем и ускоряем взаимодействие.
Оставить заявку
Опишите, какую часть участка нужно перераспределить — подготовим план действий.