Образование участков
Разрабатываем межевой план для выдела новых участков из земельного массива.
ПодробнееМежевые планы и работы с границами
Оформляем земельные участки для собственников, девелоперов и муниципалитетов. Проводим работы любой сложности — от уточнения координат до перераспределения земель.
Варианты межевания
Выберите подходящий сценарий — внутри подробные инструкции и стоимость.
Раздел
Делим существующий участок на несколько с определением долей.
ПодробнееОбъединение
Объединяем соседние участки и формируем единый кадастровый номер.
ПодробнееПерераспределение
Изменяем границы за счёт соседних участков или земель публичной собственности.
ПодробнееУточнение границ
Исправляем ошибки в координатах и площади, согласуем границы с соседями.
ПодробнееВынос в натуру
Закрепляем поворотные точки на местности, устанавливаем межевые знаки.
ПодробнееМежевание под МКД
Определяем границы придомовой территории многоквартирного дома, согласуем с собственниками, регистрируем участок.
ПодробнееЧто потребуется от заказчика
Поможем получить недостающие документы и согласовать их с администрацией.
- Правоустанавливающие документы на землю.
- Сведения об обременениях, градостроительные планы.
- Номера и контакты соседей для согласования.
- Решение ОМС или протокол собрания для общих земель.
Как помогаем
- Проводим обследование участка и подготавливаем акт осмотра.
- Организуем собрания с соседями, оформляем акты согласования.
- Готовим схемы размещения участков и отправляем на утверждение.
Процесс и сроки
От заявки до регистрации в Росреестре.
1. Исходные данные
Проверяем статус участка, выявляем ограничения, получаем сведения из ЕГРН.
2. Геодезия
Выполняем съёмку, определяем координаты поворотных точек, готовим план.
3. Согласование
Проводим уведомление соседей, оформляем акт согласования границ.
4. Подача
Формируем межевой план, подписываем ЭП и подаём в Росреестр. Получаем выписку.
Средний срок — от 12 до 25 рабочих дней в зависимости от сложности. При наличии судебных споров возможны дополнительные процедуры.
Типичные причины отказов и как их избегаем
Несогласованные границы
Заранее уведомляем соседей, фиксируем отказ письменно, при необходимости подключаем юриста.
Ошибки в координатах
Используем сертифицированные GNSS-приёмники, проводим контрольные замеры и проверку.
Несостыковки с ПЗЗ
Проверяем градостроительные регламенты и заранее согласовываем изменения с администрацией.
Частые вопросы
- Сколько стоит межевание? — От 15 000 ₽ в зависимости от типа работ. Точную смету подготовим после осмотра документов.
- Можно ли без согласования с соседями? — При отказе соседей фиксируем это актом и подаём по процедуре. Помогаем решать споры.
- Какие гарантии? — Договор с фиксированной ценой и сроками. При отказе Росреестра по нашей ошибке — доработка за наш счёт.