Что такое дачная амнистия
«Дачная амнистия» — обиходное название ряда норм, позволяющих упрощённо зарегистрировать:
- Жилые и садовые дома, бани, хозяйственные постройки на садовых участках и ИЖС.
- Земельные участки с устаревшими документами.
Основные нормы и сроки действия
| Норма | Суть | Срок действия |
|---|---|---|
| ч. 12 ст. 70 ФЗ-218 | Регистрация домов на ИЖС/ЛПХ/садовых без уведомления | До 01.03.2031 |
| ст. 49 ФЗ-218 | Регистрация по документам советской эпохи | Бессрочно |
| ФЗ-79 (гаражная) | Оформление гаражей | До 01.09.2026 |
Регистрация дома по амнистии
Для регистрации дома по амнистии нужен технический план. Уведомление о строительстве не требуется, если дом построен до 04.08.2018 — или если он на садовом участке.
Требования к дому:
- Этажей — не более 3 (надземных).
- Высота — не более 20 м.
- Отдельно стоящее здание.
- Предназначено для проживания одной семьи.
Регистрация участков по амнистии
Участки, предоставленные до 30.10.2001 по документам советской эпохи (похозяйственная книга, акт о праве пользования), можно зарегистрировать как собственность. Для этого:
- Получить архивный документ.
- Провести межевание (желательно, не обязательно для учёта).
- Подать заявление в Росреестр.
Оформим дом и участок по дачной амнистии
Технический план, межевание, регистрация. Москва и Московская область.
Подводные камни
- Если дом не соответствует ПЗЗ или нормам отступов — могут отказать.
- «Амнистия» не означает, что можно построить что угодно.
- При наличии уведомления о начале строительства — нужно уведомление об окончании.
Итог
Дачная амнистия действует до 2031 года — времени достаточно. Но чем раньше оформите, тем спокойнее. Обращайтесь.