Особенности ИЖС в Новой Москве
- ТиНАО — административные округа Москвы, присоединённые в 2012 году.
- Земли здесь были переведены с Московской области в Москву, но регуляторная база частично сохраняет подмосковные нормы.
- Система координат — МСК-77 (московская).
- Уведомления о строительстве подаются в Префектуру ТиНАО или через МФЦ Москвы.
Отличия от Московской области
| Параметр | ТиНАО (Москва) | Подмосковье (Московская область) |
|---|---|---|
| Орган выдачи уведомлений | Префектура ТиНАО | Местная администрация |
| Система координат | МСК-77 | МСК-50 |
| Стоимость кадастровых работ | Выше на 10–20% | Базовая |
Порядок оформления дома в Новой Москве
- Убедиться, что участок на кадастровом учёте с установленными границами.
- Подать уведомление о начале строительства в Префектуру ТиНАО или через МФЦ.
- Получить уведомление о соответствии.
- Построить дом в соответствии с параметрами.
- Подать уведомление об окончании + технический план.
- Получить выписку ЕГРН на дом.
Кадастровые работы в Новой Москве
Работаем в ТиНАО. Межевание, техпланы, геодезия. Консультация бесплатно.
Итог
ИЖС в Новой Москве — полноценное жилищное строительство с городской инфраструктурой. Оформление схоже с Московской областью, но есть нюансы координатной системы и органов власти. Обращайтесь — работаем в ТиНАО.