Что делает кадастровый инженер: виды работ и обязанности

Кадастровый инженер: что он делает

Кадастровый инженер — специалист, без которого не обходятся сделки с недвижимостью. Объясняю, что входит в его работу.

Время чтения: 6 минут Обновлено: 16 февраля 2026

Виды работ

Кадастровый инженер имеет право на подготовку следующих документов:

Межевой план — для земельных участков (уточнение, раздел, объединение, перераспределение).
Технический план — для зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства.
Акт обследования — для снятия прекратившего существование объекта с учёта.
Карта-план территории — комплексные кадастровые работы.

Дополнительные услуги

Вынос границ в натуру (геодезические работы).
Топографическая съёмка.
Консультации по кадастровым вопросам.
Сопровождение при регистрации в Росреестре.
Подготовка заключений для суда (землеустроительная экспертиза).

Геокад-ПМК — кадастровые инженеры с 20-летним опытом

Все виды кадастровых работ. Москва и Московская область.

Написать в MAX Оставить заявку

Ответственность

Инженер несёт имущественную ответственность за ошибки в документах (ФЗ-221). Ущерб возмещается через страховку или из личных средств. СРО ведёт дисциплинарные дела и может аннулировать аттестат.

Частые вопросы

Кадастровый инженер — это ИП или сотрудник?

Может быть ИП, работать в организации или в качестве самозанятого. Аттестат — всегда на физлицо.

Он работает в Росреестре?

Нет. Кадастровый инженер — независимый специалист. Росреестр принимает его документы.

Можно ли проверить его работу?

Да — через реестр Росреестра смотрят долю отказов/приостановок.

Нужен ли нотариус при работе с инженером?

Нет. Документы инженера имеют юридическую силу самостоятельно.

Что если инженер допустил ошибку?

Инженер обязан исправить за свой счёт. При убытках — возмещение через суд.