1. Продажа и покупка
Банки при ипотечных сделках требуют установленных границ. Без межевания — потеря покупателей или снижение цены на 5–10%.
2. Спор с соседом
Без юридической границы сосед может передвинуть забор и формально быть правым. С межеванием — у вас на руках координаты, и суд на вашей стороне.
3. Строительство
Хотите строить — нужно соблюдать отступы от границ. Без межевания не знаете, где граница. Нарушение отступов = штраф или снос по решению суда.
4. Наследство и раздел
При разделе имущества между наследниками или при разводе суд оперирует юридическими границами. Без межевания раздел существенно сложнее.
5. Точная площадь
В нашей практике часто: участок «10 соток» по документам, а по факту — 8,5. Кто-то заплатил за то, чего нет. Межевание фиксирует реальную площадь.
Сделайте межевание сейчас
Пока не понадобилось срочно. Москва и Московская область.