Межевание в Серпухове и Серпуховском районе
Серпухов — один из крупных городов Московской области, расположенный на юге Подмосковья, около 100 км от Москвы. Геокад-ПМК проводит межевание земельных участков в Серпухове, Серпуховском районе и прилегающих муниципальных образованиях: Пущино, Протвино, Чехов.
Все работы выполняет аттестованный кадастровый инженер с действующим квалификационным аттестатом и членством в СРО. Результат — межевой план в XML-формате, готовый к подаче в Росреестр.
Виды кадастровых работ в Серпухове
- Уточнение границ участка — установка координат в ЕГРН, если участок числится «без межевания» (декларированная площадь)
- Раздел участка — при разделе между наследниками, при продаже части, при выделении доли
- Объединение смежных участков — когда два или более участков нужно объединить в один
- Перераспределение земель — при присоединении части муниципальной земли к частному участку
- Исправление реестровой ошибки — если в ЕГРН неверно указаны координаты, площадь или конфигурация участка
- Вынос границ в натуру — установка межевых знаков на местности по координатам из ЕГРН
Документы для межевания
Для начала работ потребуются:
- Паспорт заказчика (собственника или доверенного лица)
- Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве или о приватизации
- Выписка из ЕГРН на участок (если есть)
- Нотариальная доверенность — если действует представитель
Если документов нет или они утеряны — не страшно. Инженер поможет разобраться, какие сведения есть в ЕГРН, и подскажет, как восстановить недостающее.
Как проходит межевание
- Заявка и договор. Вы описываете задачу, инженер оценивает объём работ и называет стоимость. Заключается договор с фиксированной ценой.
- Сбор исходных данных. Инженер запрашивает сведения из ЕГРН, кадастрового плана территории, архивов.
- Выезд на участок. Геодезические измерения с помощью GPS-оборудования. Уведомление смежных собственников — при необходимости согласования границ.
- Согласование границ. Соседи подписывают акт согласования. Если связаться не удалось — процедура заочного уведомления через публикацию.
- Подготовка межевого плана. XML-файл и PDF-версия. Передача заказчику.
- Подача в Росреестр. Через МФЦ или электронно. Постановка на учёт — 5–7 рабочих дней.
Стоимость и сроки межевания в Серпухове
| Вид работ | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Уточнение границ (стандартный участок до 15 соток) | от 10 000 руб. | 12–15 рабочих дней |
| Раздел участка | от 14 000 руб. | 14–18 рабочих дней |
| Объединение участков | от 10 000 руб. | 12–15 рабочих дней |
| Исправление реестровой ошибки | от 15 000 руб. | 15–20 рабочих дней |
| Вынос границ в натуру | от 8 000 руб. | 3–5 рабочих дней |
Окончательная стоимость зависит от площади участка, сложности конфигурации, количества смежных собственников и удалённости от Серпухова. Точный расчёт — после уточнения деталей.
Почему выбирают Геокад-ПМК
- Кадастровый инженер с 20-летним стажем работы в Московской области
- Все работы выполняет один специалист — без посредников и субподряда
- Фиксированная цена в договоре без скрытых доплат
- Бесплатное исправление замечаний Росреестра
- Работаем в Серпухове, Чехове, Ступино, Кашире и по всей Московской области
Выезд на участок. Фиксированная цена. Результат — межевой план в Росреестр.