Что такое межевой план земельного участка
Межевой план земельного участка — это документ, подготавливаемый кадастровым инженером на основе сведений ЕГРН и результатов геодезических измерений, необходимый для государственного кадастрового учёта земельного участка (ст. 22 ФЗ-218).
Виды межевых планов
| Вид | Когда применяется |
|---|---|
| Образование из государственных/муниципальных земель | Первичное выделение участка |
| Образование путём раздела | Из одного — два и более |
| Образование путём объединения | Несколько участков в один |
| Образование путём перераспределения | Изменение конфигурации смежных |
| Уточнение местоположения границ | Граница не установлена или неточная |
| Образование части участка | Для сервитута или частичной аренды |
| Исправление реестровой ошибки | Ошибка в координатах в ЕГРН |
Состав межевого плана
Текстовая часть включает разделы:
- Исходные данные
- Сведения о геодезическом обосновании
- Сведения о выполненных измерениях
- Характеристики образуемых/изменяемых участков
- Заключение кадастрового инженера (при необходимости)
- Акт согласования местоположения границ
Графическая часть включает:
- Схему геодезических построений
- Схему расположения участков на КПТ
- Чертёж границ с координатами точек
Подготовим межевой план для вашего участка
Любой вид — уточнение, раздел, объединение, перераспределение. Работаем по Москве и Московской области.
Как получить межевой план
- Заключить договор с аттестованным кадастровым инженером.
- Предоставить документы: паспорт, выписка ЕГРН, правоустанавливающий документ.
- Обеспечить выезд геодезиста для съёмки.
- Согласовать границы с соседями (при необходимости).
- Получить XML-файл межевого плана с УКЭП инженера.
- Подать в Росреестр через МФЦ или ЛККИ.
Итог
Межевой план — обязательный документ для любых кадастровых работ с землёй. Его вид зависит от конкретной задачи (уточнение, раздел, объединение). Обратитесь к нам — поможем выбрать правильный вид и проведём все работы «под ключ».