Что такое реестр кадастровых инженеров
Реестр кадастровых инженеров — государственная база данных всех специалистов, получивших квалификационный аттестат и имеющих право выполнять кадастровые работы в России. Реестр ведёт Росреестр в соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Реестр общедоступен: любой может проверить специалиста бесплатно, без регистрации, на сайте rosreestr.gov.ru. Это ключевой инструмент защиты заказчика: документы, подписанные неаттестованным или аннулированным инженером, Росреестр не примет.
Что содержит реестр
По каждому специалисту в реестре доступна следующая информация:
- ФИО — полное имя кадастрового инженера;
- Номер и дата квалификационного аттестата — уникальный идентификатор специалиста;
- Статус аттестата — действующий, приостановленный или аннулированный;
- Регион деятельности — субъект РФ, где работает инженер;
- Место работы — организация или «индивидуальная деятельность»;
- Членство в СРО — название саморегулируемой организации;
- Статистика деятельности — количество подготовленных документов, отказов и приостановлений Росреестра;
- Дата последнего обновления данных.
Как проверить кадастрового инженера: пошагово
- Зайдите на rosreestr.gov.ru.
- В верхнем меню выберите «Деятельность» → «Реестр кадастровых инженеров».
- В строку поиска введите ФИО специалиста (достаточно фамилии и имени).
- Откройте карточку инженера — проверьте статус аттестата.
- Обратите внимание на статистику: сколько документов подготовлено, каков процент отказов и приостановлений.
- Убедитесь, что инженер состоит в действующей СРО.
Поиск можно вести также по номеру аттестата, если он у вас есть.
Статусы аттестата: что означают
| Статус | Значение | Можно работать? |
|---|---|---|
| Действующий | Инженер аттестован, нарушений нет | Да |
| Приостановленный | Временное ограничение (напр., за нарушения) | Нет — до восстановления |
| Аннулированный | Аттестат отозван, деятельность запрещена | Нет |
Если статус не «Действующий» — не заключайте договор. Документы такого инженера Росреестр отклонит.
Как читать статистику в реестре
В карточке инженера есть статистика за последние годы:
- Количество подготовленных документов — общий опыт специалиста. Чем больше — тем выше практическая квалификация;
- Число отказов — решения Росреестра об отказе в регистрации документов инженера. Высокое число — тревожный сигнал;
- Число приостановлений — замечания Росреестра, устранимые в течение 3 месяцев. Небольшое число допустимо;
- Процент брака = (отказы + приостановления) / всего документов. Хороший показатель — менее 5%.
Почему важно проверять инженера до подписания договора
Практика показывает несколько типичных проблем при работе с неквалифицированными специалистами:
- Приостановление регистрации — Росреестр выдаёт замечания, на устранение уходят недели, срок затягивается;
- Отказ в регистрации — деньги потрачены, документы не приняты, нужно начинать заново;
- Ошибки в межевом плане — неверные координаты могут стать основой для многолетних споров с соседями;
- Работа без аттестата — мошеннические схемы, когда «инженер» берёт деньги, не имея права на работу.
Проверка в реестре занимает 2 минуты и защищает от всех этих рисков.
СРО: дополнительная проверка
Помимо реестра Росреестра, проверьте членство специалиста в СРО кадастровых инженеров. Список действующих СРО публикует Росреестр. Действующее членство в СРО означает:
- специалист застрахован — при ошибке ущерб заказчику компенсирует страховая компания;
- СРО контролирует качество работ своих членов;
- при исключении из СРО аттестат приостанавливается автоматически.
Кадастровые инженеры Геокад-ПМК
Все специалисты Геокад-ПМК имеют действующий квалификационный аттестат, состоят в СРО и представлены в реестре Росреестра. Вы можете самостоятельно проверить их данные на rosreestr.gov.ru. Опыт работы — более 5 лет, низкий процент приостановлений.
Аттестованы, состоят в СРО, минимум приостановлений. Работаем по Москве и Московской области.