+7 (936) 257-79-77
Москва, Новая Москва и вся Московская область

Технический план линейного объекта в Москве, Подмосковье и вашем городе

Геодезия трассы, согласования, XML и сопровождение регистрации за 10–30 дней. Опыт с ЛЭП, дорогами, трубопроводами и линиями связи протяжённостью до 120 км.

Позвонить инженеру
  • 10–30 днейподготовка в зависимости от протяжённости
  • 120+ кммаксимальная длина трасс в портфеле
  • СРО + ЭПаттестованные инженеры состоящие в СРО

Для чего нужен техплан линейного объекта

  • Постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности на линейные объекты (ЛЭП, дороги, трубопроводы, линии связи).
  • Оформление сервитутов и ограничений прав на земельные участки, по которым проходит трасса.
  • Ввод линейного объекта в эксплуатацию и постановка на баланс эксплуатирующей организации.
  • Исправление координат и характеристик после реконструкции или изменения трассы.
  • Подготовка документов для сделок купли-продажи, аренды или передачи линейных объектов.
  • Оформление охранных зон и ограничений использования земельных участков.

Опыт работы с трассами протяжённостью до 120 км, магистральными ЛЭП 110–220 кВ, линиями связи, газопроводами среднего и высокого давления, автомобильными и железными дорогами.

Что входит в техплан линейного объекта

  • Геодезические измерения трассы и создание координатной основы с привязкой к пунктам ГГС.
  • Подготовка схемы расположения линейного объекта на кадастровом плане территории.
  • Формирование XML и графических приложений с пикетажами, углами поворота и характеристиками.
  • Согласование пересечений с другими коммуникациями и землепользователями.
  • Расчёт площадей охранных зон и ограничений использования земельных участков.
  • Подготовка продольных профилей и ведомостей координат характерных точек.

Какие документы потребуются

  • Проектная документация, профиль трассы, ведомости пересечений с другими объектами.
  • Разрешение на строительство или проект планировки территории (ППТ).
  • Сведения о правообладателях земельных участков и сервитутов, по которым проходит трасса.
  • Координаты пунктов геодезической сети, результаты инженерных изысканий.
  • Акты согласования с собственниками коммуникаций и землепользователями.
  • Акты выноса в натуру (при необходимости) и исполнительная документация.

Если каких-то документов нет — поможем получить выписки из ЕГРН, запросить данные в эксплуатирующих организациях и подготовить необходимые согласования.

Этапы работы

1. Подготовка и анализ

Анализируем проектную документацию, выстраиваем график взаимодействия с подрядчиками и собственниками земли, определяем объём геодезических работ.

2. Геодезические работы

Проводим съёмку трассы, закрепляем угловые и переломные точки, выполняем вынос в натуру, создаём координатную основу.

3. Камеральная обработка

Строим продольные профили, формируем схемы расположения на кадастровом плане, рассчитываем площади охранных зон, готовим ведомости координат.

4. Согласования и техплан

Организуем согласование пересечений с собственниками коммуникаций, готовим XML-файл, подписываем ЭП и подаём в Росреестр.

С нами удобно и безопасно

Финансовая ответственность за сроки и результат закреплена в договоре.

Договор с KPI

Фиксируем этапы: геодезия, согласования, финальный XML и дату подачи в Росреестр.

Личный менеджер

Отвечает в течение 15 минут, ведёт чат, обновляет статус и закрывает вопросы.

Гарантия результата

Вся ответственность за доработки и переподачу лежит на нас — без доплат.

Работа под ключ

Берём на себя весь процесс: от геодезии до подачи и регистрации в Росреестре.

Команда и экспертиза Геокад-ПМК

Работаем в статусе кадастровых инженеров с СРО и страховым покрытием. Перед началом проекта вы знаете ответственного специалиста и его аттестаты.

Генеральный директор Геокад-ПМК Горчаков Дмитрий Анатольевич
Генеральный директор

Дмитрий Анатольевич Горчаков

  • Основатель и руководитель «Геокад-ПМК».
  • Высшее образование по направлению «Промышленное и гражданское строительство».
  • В кадастровой сфере с 2021 года, компанию запустил в 2022.

Организует работу команды, контролирует сроки и качество проектов, выступает гарантом честного и прозрачного сервиса для клиентов.

Связаться с директором Написать письмо
Кадастровый инженер Геокад-ПМК Ерома Илья Викторович
Кадастровый инженер

Ерома Илья Викторович

  • Аттестованный кадастровый инженер № 62-11-74.
  • В профессии с 2007 года — сотни техпланов, межевых и топографических работ.
  • Выпускник РГСХА им. Костычева по направлениям строительство и геодезия.

Ведёт проекты по жилым домам и участкам, сочетая инженерную точность с практическим опытом и вниманием к требованиям Росреестра.

Связаться Посмотреть сертификат
Кадастровый инженер Геокад-ПМК Микуляева Джиргала
Кадастровый инженер

Микуляева Джиргала

  • Аттестат кадастрового инженера № 08-16-171.
  • Более 35 лет опыта в инвентаризации и 18 лет в кадастровой деятельности.
  • Специализируется на технических планах нежилых зданий и многоквартирных домов.

Отличается внимательностью и ответственностью: выстраивает документацию так, чтобы заказчик без задержек получил выписку ЕГРН.

Связаться Посмотреть сертификат
Кадастровый инженер и геодезист Геокад-ПМК Вильданов Михаил Мидыхатович
Кадастровый инженер / Геодезист

Вильданов Михаил Мидыхатович

  • Многолетний опыт работы «в поле» и камеральной обработки данных.
  • Участвует в судебных экспертизах по земельным и кадастровым спорам.
  • Разбирается в сложных случаях межевания и уточнения границ.

Помогает превратить участки с непростой историей в юридически выверенные объекты: готовит техпланы, межевые дела и сопровождает клиентa до результата.

Связаться Посмотреть сертификат
Кадастровый инженер и геодезист Геокад-ПМК Карандей Денис Геннадьевич
Кадастровый инженер / Геодезист

Карандей Денис Геннадьевич

  • В профессии с начала 2000-х, сочетает полевой и камеральный опыт.
  • Ведёт комплексные проекты: технические планы, межевание, топосъёмку.
  • Имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Помогает сложным объектам пройти проверки Росреестра и сопровождает регистрацию до получения выписок без приостановок.

Связаться Посмотреть сертификат
Бухгалтер Геокад-ПМК Ольга Леонидовна
Бухгалтер

Ольга Леонидовна

  • Отвечает за бухгалтерский и налоговый учёт компании.
  • Контролирует движение средств, отчётность и договоры.
  • Следит за соблюдением требований законодательства.

Обеспечивает финансовую стабильность и прозрачность работы «Геокад-ПМК», поддерживая команду и клиентов в оперативных расчётах.

Связаться Написать
Менеджер проектов Геокад-ПМК Ефремова Элина Александровна
Менеджер проектов

Ефремова Элина Александровна

  • Координирует коммуникацию между клиентами и инженерами.
  • Контролирует сроки и качество документов на всех этапах.
  • Сопровождает клиента от консультации до готовой выписки Росреестра.

Обеспечивает прозрачность процессов и держит заказчика в курсе статуса проекта, помогая оперативно решать любые вопросы.

Назначить звонок Написать
Больше отзывов на Яндекс Картах

Ответы на вопросы

В какие населённые пункты вы выезжаете?

Работаем по Москве и всей области: инженер выезжает в течение суток, если есть подъезд к участку.

  • Москва
  • Новая Москва
  • Одинцово
  • Химки
  • Мытищи
  • Подольск
  • Балашиха
  • Люберцы
  • Красногорск
  • Домодедово

Запад

  • Одинцово
  • Звенигород
  • Голицыно
  • Кубинка
  • Сколково

Север

  • Химки
  • Долгопрудный
  • Лобня
  • Дмитров
  • Яхрома

Северо-Восток

  • Мытищи
  • Королёв
  • Пушкино
  • Ивантеевка
  • Щёлково

Восток

  • Балашиха
  • Реутов
  • Электросталь
  • Ногинск
  • Старая Купавна

Юго-Восток

  • Люберцы
  • Жуковский
  • Раменское
  • Котельники
  • Лыткарино

Юг

  • Подольск
  • Домодедово
  • Видное
  • Чехов
  • Серпухов

Юго-Запад

  • Троицк
  • Коммунарка
  • Щербинка
  • Калининец
  • Наро-Фоминск

Северо-Запад

  • Красногорск
  • Истра
  • Зеленоград
  • Солнечногорск
  • Поварово

Новая Москва

  • Марушкинское
  • Десёновское
  • Щаповское
  • Мосрентген
  • Николо-Хованское

Выезжаем также в СНТ, ДНП и коттеджные посёлки на маршрутах инженеров.

Нужна ли топосъёмка?

Да, для корректного формирования техплана требуется актуальная топографическая основа, которую мы можем выполнить самостоятельно. Топосъёмка масштаба 1:500 или 1:1000 необходима для создания координатной основы и схемы расположения на кадастровом плане.

Как согласовать пересечения?

Мы готовим уведомления и схемы для собственников коммуникаций, организуем подписание актов согласования. При необходимости помогаем получить разрешения на пересечение с другими линейными объектами.

Можно ли сделать поэтапно?

Да, разбиваем трассу на участки и вводим в эксплуатацию очередями для ускорения вывода на баланс. Это особенно актуально для протяжённых объектов свыше 20 км.

Работаете ли в регионах?

Да, выезжаем по всей России. Для крупных объектов создаём мобильные бригады и организуем работу на месте. Работаем с линейными объектами в Московской области, соседних регионах и по всей стране.

Какие системы координат используете?

Работаем в СК-42, СК-95, МСК и системах заказчика. При необходимости организуем преобразование координат и привязку к пунктам государственной геодезической сети.

Сколько времени занимает подготовка техплана?

Срок зависит от протяжённости трассы и сложности объекта. Для трасс до 5 км — от 10 дней, для объектов 5–20 км — 15–25 дней, для протяжённых трасс свыше 20 км — от 30 дней. При необходимости можем ускорить процесс.

Что делать, если Росреестр выдал приостановку?

Мы анализируем замечания, дорабатываем документы и сопровождаем повторную подачу без доплат. Опыт работы с линейными объектами позволяет минимизировать риск приостановок.

Заказать техплан линейного объекта

Оставьте контакты — инженер уточнит детали и отправит коммерческое предложение в течение часа.

  • Закрепим персонального менеджера и инженера.
  • Подготовим смету с фиксированной стоимостью.
  • Сообщим, какие документы нужны именно в вашем случае.
Предварительный расчёт

Запросить расчёт техплана линейного объекта

Линейные объекты считаются индивидуально. Пройдите квиз — пришлём предложение.

Цены — по нижней границе рынка. Финальную смету закрепим в договоре.