Генеральный директор
Дмитрий Анатольевич Горчаков
Организует работу команды, контролирует сроки и качество проектов, выступает гарантом честного и прозрачного сервиса для клиентов.
Москва, Новая Москва и вся Московская область
Технический план многоквартирного дома (МКД) в Москве, Подмосковье и вашем городе
Подготовим технический план многоквартирного дома для постановки на кадастровый учёт. Обмеры, поэтажные планы, XML и сопровождение регистрации МКД в Росреестре за 10–20 дней.
- 10–20 днейсредний срок подготовки техплана МКД
- 50+ МКДмногоквартирных домов без приостановок
- СРО + ЭПаттестованные инженеры состоящие в СРО
Для чего нужен техплан многоквартирного дома
- Постановка МКД на кадастровый учёт и регистрация права собственности на здание.
- Уточнение характеристик МКД после реконструкции, перепланировки или капитального ремонта.
- Исправление ошибок в площади, этажности или конфигурации здания в ЕГРН.
- Подготовка документов для сделок купли-продажи, наследования или дарения МКД.
- Оформление права общей долевой собственности на общее имущество МКД.
- Подготовка документов для управляющих компаний и ТСЖ.
Работаем с многоквартирными домами любой этажности, панельными и монолитными зданиями, жилыми комплексами и управляющими компаниями.
Что входит в техплан многоквартирного дома
- Выезд инженера на объект и обмеры здания с использованием лазерных дальномеров и тахеометров.
- Подготовка поэтажных планов МКД с указанием всех помещений и их назначения.
- Экспликация помещений с указанием площадей жилых и нежилых помещений, общего имущества.
- Формирование XML-файла с характеристиками здания, этажностью, площадью и координатами.
- Подготовка графических приложений и схем расположения МКД на кадастровом плане.
- Согласование планов с управляющей компанией и собственниками помещений (при необходимости).
Какие документы потребуются
- Правоустанавливающие документы на здание (договор долевого участия, акт приёма-передачи либо выписка ЕГРН).
- Проектная документация МКД, поэтажные планы БТИ или экспликация помещений.
- Разрешение на ввод в эксплуатацию или техническое заключение (при реконструкции).
- Протокол общего собрания собственников помещений (при необходимости согласования).
- Доверенность на инженера от застройщика, управляющей компании или ТСЖ для подачи документов в Росреестр.
- Согласование с управляющей компанией или ТСЖ (при наличии изменений в планировке).
Если каких-то документов нет — поможем получить выписки из ЕГРН, запросить данные в управляющей компании и подготовить необходимые согласования.
Этапы работы
1. Анализ и согласование
Проверяем статус МКД в ЕГРН, согласуем доступ к зданию с управляющей компанией, определяем объём работ и график обмеров.
2. Обмеры здания
Выезжаем на объект, фиксируем поэтажные планы, площади помещений, высоту потолков, привязку к конструкциям здания, делаем фотофиксацию.
3. Камеральная обработка
Подготавливаем поэтажные планы, экспликацию помещений, план здания, XML-файл и все необходимые приложения, согласовываем с заказчиком.
4. Подача в Росреестр
Подписываем документы усиленной электронной подписью и отправляем комплект в Росреестр, отслеживаем статус до получения выписки ЕГРН.
С нами удобно и безопасно
Финансовая ответственность за сроки и результат закреплена в договоре.
Договор с KPI
Фиксируем этапы: выезд, черновик, финальный XML и дату подачи в Росреестр.
Личный менеджер
Отвечает в течение 15 минут, ведёт чат, обновляет статус и закрывает вопросы.
Гарантия результата
Вся ответственность за доработки и переподачу лежит на нас — без доплат.
Работа под ключ
Берём на себя весь процесс: от обмеров до подачи и регистрации в Росреестре.
Рассчитайте стоимость техплана МКД за 1 минуту
Укажите площадь здания и количество квартир — получите точную смету без скрытых платежей. Цена фиксируется в договоре.
Итого:
180 000 ₽
Оформление заявки
Менеджер свяжется с вами для уточнения деталей и оформления договора
Площадь МКД:
5 000 м²
Срок выполнения:
10–20 дней
Итого:
180 000 ₽
Команда и экспертиза Геокад-ПМК
Работаем в статусе кадастровых инженеров с СРО и страховым покрытием. Перед началом проекта вы знаете ответственного специалиста и его аттестаты.
Кадастровый инженер
Ерома Илья Викторович
Ведёт проекты по жилым домам и участкам, сочетая инженерную точность с практическим опытом и вниманием к требованиям Росреестра.
Кадастровый инженер
Микуляева Джиргала
Отличается внимательностью и ответственностью: выстраивает документацию так, чтобы заказчик без задержек получил выписку ЕГРН.
Кадастровый инженер / Геодезист
Вильданов Михаил Мидыхатович
Помогает превратить участки с непростой историей в юридически выверенные объекты: готовит техпланы, межевые дела и сопровождает клиентa до результата.
Кадастровый инженер / Геодезист
Карандей Денис Геннадьевич
Помогает сложным объектам пройти проверки Росреестра и сопровождает регистрацию до получения выписок без приостановок.
Бухгалтер
Ольга Леонидовна
Обеспечивает финансовую стабильность и прозрачность работы «Геокад-ПМК», поддерживая команду и клиентов в оперативных расчётах.
Менеджер проектов
Ефремова Элина Александровна
Обеспечивает прозрачность процессов и держит заказчика в курсе статуса проекта, помогая оперативно решать любые вопросы.
Ответы на вопросы
В какие населённые пункты вы выезжаете?
Работаем по Москве и всей области: инженер выезжает в течение суток, если есть подъезд к участку.
- Москва
- Новая Москва
- Одинцово
- Химки
- Мытищи
- Подольск
- Балашиха
- Люберцы
- Красногорск
- Домодедово
Запад
- Одинцово
- Звенигород
- Голицыно
- Кубинка
- Сколково
Север
- Химки
- Долгопрудный
- Лобня
- Дмитров
- Яхрома
Северо-Восток
- Мытищи
- Королёв
- Пушкино
- Ивантеевка
- Щёлково
Восток
- Балашиха
- Реутов
- Электросталь
- Ногинск
- Старая Купавна
Юго-Восток
- Люберцы
- Жуковский
- Раменское
- Котельники
- Лыткарино
Юг
- Подольск
- Домодедово
- Видное
- Чехов
- Серпухов
Юго-Запад
- Троицк
- Коммунарка
- Щербинка
- Калининец
- Наро-Фоминск
Северо-Запад
- Красногорск
- Истра
- Зеленоград
- Солнечногорск
- Поварово
Новая Москва
- Марушкинское
- Десёновское
- Щаповское
- Мосрентген
- Николо-Хованское
Выезжаем также в СНТ, ДНП и коттеджные посёлки на маршрутах инженеров.
Нужно ли согласие всех собственников помещений?
Если МКД находится в долевой собственности или требуется согласование с жильцами, достаточно протокола общего собрания собственников либо доверенности от застройщика или управляющей компании.
Обязательно ли оформлять реконструкцию?
Да, без акта о завершённой реконструкции или капитальном ремонте Росреестр может приостановить регистрацию. Мы можем помочь получить акт и техническое заключение.
Сколько времени длится регистрация МКД?
После подачи документов Росреестр принимает решение в течение 10–20 рабочих дней. Мы отслеживаем статус и уведомляем вас о каждом этапе.
Можно ли ускорить процесс?
При наличии полного комплекта документов подготовим техплан за 7–10 рабочих дней и подадим в ближайшем МФЦ без очереди.
Предоставляете ли бумажный экземпляр?
Да, по запросу сделаем прошитый экземпляр техплана и заверим печатью СРО-инженера.
Что делать, если Росреестр выдал приостановку?
Мы анализируем замечания, дорабатываем документы и сопровождаем повторную подачу без доплат. Опыт работы с МКД позволяет минимизировать риск приостановок.
Работаете ли вы с управляющими компаниями?
Да, работаем с УК по всей Московской области. Предлагаем коллективную подготовку техпланов со скидкой и полное сопровождение до регистрации.
Сколько времени занимает подготовка техплана МКД?
Срок зависит от площади здания и количества этажей. Для МКД до 5 000 м² — от 10 дней, для МКД 5 000–10 000 м² — 15–20 дней, для крупных комплексов — от 20 дней. При необходимости можем ускорить процесс.
Заказать техплан многоквартирного дома
Оставьте контакты — инженер уточнит детали и отправит коммерческое предложение в течение часа.
- Закрепим персонального менеджера и инженера.
- Подготовим смету с фиксированной стоимостью.
- Сообщим, какие документы нужны именно в вашем случае.