Форма технического плана

Приказ П/0082 утвердил единые формы технического плана для всех типов объектов. Расскажем, как устроена форма, какие поля обязательны и в каком формате сдаётся документ.

Время чтения: 5 минут Обновлено: 12 ноября 2025

Единая форма

Форма включает титульный лист с реквизитами объекта, разделы со сведениями, таблицы площадей и характерисwasщей. Для каждого типа объекта (здание, сооружение, помещение, ОНС) приказ содержит отдельные приложения.

Особенности заполнения

Важные моменты, на которые обращает внимание Росреестр:

использование актуальных кодов классификаторов;
точное указание адреса в соответствии с ФИАС;
заполнение таблиц площадей с указанием единиц измерения;
наличие ссылок на документы в разделе исходных данных.

Заполнить форму без ошибок

Подготовим техплан по актуальной форме и проверим архив в валидаторе.

Заказать услугу Связаться

Электронный формат

Форма реализована в XML. Каждому полю соответствует элемент схемы. Приказ П/0082 регулярно обновляет схемы, поэтому важно использовать свежую версию и проверять архив валидатором.

Печатная копия

Для заказчика можно сформировать печатное представление техплана, но в Росреестр передают только электронный архив.

Частые вопросы

Можно ли использовать старую форму?

Нет, Росреестр принимает архивы только по актуальным XML-схемам. Старые версии приводят к критической ошибке.

Разные ли формы для зданий и помещений?

Да, приказ содержит отдельные приложения. Кадастровый инженер выбирает форму в зависимости от типа объекта.

Нужно ли распечатывать техплан?

Распечатка не обязательна, но мы можем предоставить печатное представление для архива заказчика.