Что такое инженерные изыскания
Инженерные изыскания — это комплекс работ по изучению природных условий и факторов техногенного воздействия для подготовки данных, необходимых для проектирования (ст. 47 ГрК РФ). Без них нельзя разработать проектную документацию.
Виды инженерных изысканий
| Вид | Что изучается | Результат |
|---|---|---|
| Инженерно-геодезические | Рельеф, координаты, коммуникации | Топографический план |
| Инженерно-геологические | Грунты, несущая способность, уровень грунтовых вод | Геологический отчёт |
| Инженерно-гидрологические | Водные объекты, подтопление | Гидрологический отчёт |
| Инженерно-экологические | Состояние почв, загрязнения | Экологический отчёт |
| Метеорологические | Климат, ветровые/снеговые нагрузки | Климатическая характеристика |
Когда обязательны
- При проектировании и строительстве объектов капитального строительства.
- При реконструкции и капитальном ремонте.
- При изменении назначения здания.
Для небольших ИЖС-домов полный комплекс изысканий необязателен, но геодезические и геологические работы настоятельно рекомендуются.
Инженерно-геодезические изыскания
Выполняем топосъёмку и геодезические изыскания для проектирования. Москва и Московская область.
Ориентировочная стоимость
- Инженерно-геодезические (топосъёмка): от 15 000 руб. за участок до 30 соток.
- Инженерно-геологические (скважины, лабораторные): от 40 000 руб. для ИЖС.
- Комплексные изыскания для коммерческих объектов — по объёму работ.
Итог
Инженерные изыскания — не прихоть проектировщика, а требование закона и залог безопасности строительства. Обращайтесь по геодезическим изысканиям — выполним в сроки, согласованные с вашим проектировщиком.