Где применяется уведомительный порядок
Уведомление о строительстве (ст. 51.1 ГрК РФ) применяется для:
- Жилых домов на ИЖС, ЛПХ (приусадебный).
- Садовых домов на садовых участках.
- При реконструкции указанных объектов.
Параметры дома для уведомительного порядка
- До 3 надземных этажей.
- Высота до 20 м.
- Не для раздела на самостоятельные объекты.
Что указать в уведомлении
- ФИО, адрес заявителя.
- Кадастровый номер участка.
- ВРИ участка и объекта.
- Параметры дома: этажи, высота, площадь.
- Отступы от границ участка.
- Схема планируемого размещения (СПОЗУ).
Куда подать
- МФЦ.
- Портал Госуслуги.
- Администрация муниципального образования.
Срок рассмотрения
7 рабочих дней. Возможные ответы: соответствует / не соответствует параметрам. При «соответствует» — строить можно 10 лет.
Поможем с уведомлением и СПОЗУ
Схема планировочной организации, подготовка пакета. Москва и Московская область.
После окончания строительства
- Подать уведомление об окончании строительства (не позднее 1 месяца).
- Приложить технический план.
- Администрация направляет в Росреестр — регистрация автоматически.
Итог
Уведомительный порядок — проще, чем разрешение на строительство, но важно не допустить ошибок в параметрах. Обращайтесь — поможем с СПОЗУ и техпланом.