Кто такой кадастровый инженер
Кадастровый инженер — это физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров и имеющее действующий квалификационный аттестат, выданный Росреестром (ст. 24.1 ФЗ-221 «О кадастровой деятельности»).
Только кадастровый инженер вправе подготавливать межевые планы, технические планы, карты-планы территорий, акты обследования — документы, необходимые для государственного кадастрового учёта.
Что делает кадастровый инженер
- Межевание: определяет координаты границ земельных участков, готовит межевые планы.
- Технические планы: описывает объекты капитального строительства для постановки на учёт.
- Акты обследования: фиксирует прекращение существования объектов.
- Карты-планы территорий: для комплексных кадастровых работ.
- Консультирует по вопросам кадастра и земельного права.
Требования к кадастровому инженеру
- Высшее образование (строительное, землеустроительное, геодезическое или смежные специальности).
- Сдача квалификационного экзамена Росреестра.
- Получение квалификационного аттестата.
- Членство в саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров.
- Страхование гражданской ответственности.
Аттестованные инженеры Геокад-ПМК
Более 20 лет опыта, действующие аттестаты, членство в СРО, гарантия регистрации в Росреестре.
Как выбрать и проверить кадастрового инженера
- Проверьте аттестат: reestr.kadastr.ru → «Кадастровые инженеры» → введите ФИО. Статус должен быть «действующий».
- Проверьте членство в СРО.
- Изучите статистику приостановок: на том же сайте видно, сколько работ было приостановлено или отклонено Росреестром.
- Запросите договор с конкретным перечнем работ, сроками и ответственностью.
- Почитайте отзывы — но проверяйте их подлинность.
Итог
Кадастровый инженер — ключевая фигура при любых кадастровых работах. От его квалификации зависит и результат, и скорость регистрации, и отсутствие претензий от Росреестра. Не экономьте на выборе специалиста — это того не стоит.