Что такое дачная амнистия
«Дачная амнистия» — упрощённый порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости. Действующая редакция (ФЗ-148 от 2021) позволяет зарегистрировать жилой или садовый дом по уведомительному порядку без полноценной проектной документации.
Кому подходит
- Владельцы домов на участках ИЖС, ЛПХ, садоводства.
- Дома, построенные до 04.08.2018 (до введения уведомительного порядка) — можно оформить по упрощённой схеме без уведомления.
- Дома, строительство которых началось до 04.08.2018 — также по амнистии.
Пошаговая инструкция
- Заказать технический план у кадастрового инженера.
- Заполнить декларацию об объекте (форма — Приказ Росреестра).
- Подать заявление в Росреестр через МФЦ или онлайн.
- Оплатить госпошлину (350 руб. для объектов ИЖС/садоводства).
- Получить выписку ЕГРН с зарегистрированным домом.
Технический план для дачной амнистии
Опыт 20+ лет, работаем в Москве и МО. Быстро и надёжно.
Документы для инженера
- Правоустанавливающий документ на участок.
- Паспорт.
- Адрес объекта.
- При наличии — проект или эскиз.
Типичные ошибки
- Оформляют по амнистии дом, не соответствующий параметрам ПЗЗ — Росреестр откажет.
- Неправильно определяют год начала строительства — важно для выбора порядка.
- Не проверяют ЗОУИТ — объект может находиться в охранной зоне.