К кому обращаться
Технический план готовит кадастровый инженер — либо индивидуальный предприниматель, либо сотрудник специализированной компании. Важно проверить наличие действующего квалификационного аттестата в реестре Росреестра.
Не стоит обращаться через посредников-перекупщиков — это удорожает услугу и увеличивает сроки. Обращайтесь напрямую к инженеру или в компанию с инженерами в штате.
Пошаговая инструкция
- Определите, что нужно — тип объекта (дом, квартира, нежилое и т.д.) и цель (постановка на учёт, изменение, ипотека).
- Выберите кадастрового инженера — проверьте аттестат, отзывы, статистику приостановок.
- Соберите документы — правоустанавливающие на участок, паспорт, разрешения или уведомления.
- Заключите договор — зафиксируйте стоимость, сроки, результат.
- Обеспечьте доступ к объекту — инженер проводит натурное обследование.
- Получите техплан — в электронном виде (XML + ЭЦП). Можно также на диске или по ссылке.
- Подайте в Росреестр — через МФЦ или электронно. Инженер может подать сам.
Какие документы нужны
- Паспорт заказчика.
- Правоустанавливающий документ на земельный участок.
- Уведомление о соответствии / разрешение на строительство (для жилых домов).
- Декларация об объекте (при оформлении по амнистии).
- При наличии — проектная документация, старый техпаспорт.
Заказать технический план у нас
Приедем, обследуем, подготовим и подадим в Росреестр. Москва и Московская область.