Межевание при дарении участка

Нужно ли межевание для дарения

Формально — нет. Договор дарения можно зарегистрировать на участок без установленных границ, если он стоит на кадастровом учёте (есть кадастровый номер).

Но практически:

• Нотариусы рекомендуют или требуют установленные границы.
• Одаряемый получает участок с «висящими» рисками — сосед может оспорить границы.
• При последующей продаже покупатель может отказаться от сделки.

Когда межевание обязательно

• Если дарится часть участка (требуется раздел).
• Если нотариус требует.
• Если одаряемый хочет взять ипотеку под будущую постройку.

Наша рекомендация

На практике мы рекомендуем делать межевание до дарения — это защищает права одаряемого. Стоимость межевания небольшая, а споры с соседями могут обойтись гораздо дороже.

Итог

Юридически не обязательно, практически — желательно. Обращайтесь — сделаем быстро.