Порядок оформления наследства на участок
- Обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
- Представить документы на участок (выписка ЕГРН, свидетельство о праве и т.д.).
- При необходимости — провести оценку кадастровой стоимости для расчёта госпошлины.
- Получить свидетельство о праве на наследство.
- Зарегистрировать право в Росреестре через МФЦ.
Документы нотариусу
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Документы о родстве (свидетельство о рождении, браке) или завещание.
- Выписка ЕГРН на участок.
- Правоустанавливающие документы (договор, свидетельство о праве).
- Справка о кадастровой стоимости или отчёт оценщика (для расчёта пошлины).
Когда нужны кадастровые работы при наследстве
- Участок не стоит на кадастровом учёте — нужно поставить через межевание.
- Границы не установлены — нотариус может потребовать межевание.
- На участке есть дом без техплана — нужно оформить и его.
Подготовим участок к наследству
Межевание, техплан, консультации. Работаем оперативно. Москва и Московская область.
Типичные проблемы
- Участок на имя умершего без регистрации в Росреестре — только через суд.
- Несколько наследников не могут договориться о разделе.
- Участок был переданным по советским документам без современной регистрации.
Итог
Оформление наследства на участок — стандартная процедура. Подготовьте документы заранее, при необходимости проведите кадастровые работы. Обращайтесь.