Особенности межевания в СНТ
- Генеральный план СНТ — основной документ, на который опирается инженер.
- Председатель СНТ выступает одним из участников согласования.
- Многие участки в СНТ имеют «декларированную» площадь без координат — после межевания площадь может измениться.
- Смежные стороны с землями общего пользования СНТ — согласуются с председателем/правлением.
Документы для межевания в СНТ
- Паспорт собственника.
- Выписка ЕГРН на участок (или книжка садовода + свидетельство для старых участков).
- Генеральный план СНТ (запросить у председателя).
- Справка от председателя с описанием участка (при необходимости).
Пошаговый порядок
- Заключить договор с кадастровым инженером.
- Предоставить документы, включая генплан СНТ.
- Геодезическая съёмка на местности (выезд инженера).
- Уведомить соседей и председателя о согласовании границ.
- Акт согласования — подписание или рассылка уведомлений.
- Межевой план → регистрация в Росреестре.
Межевание в СНТ по всему Подмосковью
Знаем специфику садоводств. Работаем «под ключ». Геокад-ПМК.
Нужно ли согласие председателя
Председатель СНТ согласует границы, смежные с землями общего пользования (дороги, проезды). Его подпись в акте согласования — обязательна для этих сторон. Для сторон, смежных только с участками частных лиц, — согласование с частниками.
Итог
Межевание в СНТ — стандартная процедура, но с нюансами. Главное: получить генплан у председателя и правильно организовать согласование. Обращайтесь.