Что такое межевой план
Межевой план — документ, подготовленный кадастровым инженером на основе кадастрового плана территории или выписки ЕГРН. Содержит сведения об образуемых, изменяемых или уточняемых земельных участках (ст. 22 ФЗ-218).
Виды межевых планов
- На уточнение — для установления границ ранее учтённого участка.
- На образование — раздел, объединение, перераспределение, выдел.
- На исправление ошибки — при реестровой ошибке в координатах.
- На часть участка — для установления сервитута или аренды части.
Состав межевого плана
Межевой план состоит из двух частей:
- Текстовая часть: сведения об объекте, исходные данные, методы измерений, описание местоположения границ, акт согласования.
- Графическая часть: схема расположения участка, чертёж, абрис.
Акт согласования
Обязательная часть межевого плана при уточнении границ. В нём расписываются соседи по смежным участкам. Если сосед не подпишет — граница согласовывается через публикацию в газете или через суд.
Подготовим межевой план любого вида
Уточнение, раздел, объединение, исправление ошибки. Московская область и Москва.
Формат и подача
Межевой план подготавливается в электронном виде (XML-файл), подписывается ЭЦП кадастрового инженера и подаётся в Росреестр электронно. Бумажная копия выдаётся заказчику по запросу.