Для постановки на кадастровый учёт
Без техплана Росреестр не внесёт данные о доме, помещении, машино-месте или линейном объекте в ЕГРН. Документ подтверждает факт существования объекта и его характеристики: площадь, этажность, контур, назначение.
Для регистрации права собственности
После постановки на учёт правообладатель подаёт заявление о регистрации права. Техплан становится приложением к пакету документов и позволяет Росреестру сформировать запись о праве.
Для внесения изменений
Если объект реконструировали, объединили или разделили, готовят новый техплан. В нём описывают актуальные характеристики, чтобы ЕГРН отражал реальные данные.
Поможем оформить документ для реконструкции, перепланировки или исправления ошибки. Работаем легально и под ключ.
Для исправления реестровых ошибок
Если в ЕГРН указаны неверные площади или контуры, подготовка нового техплана помогает исправить запись. Инженер фиксирует фактические параметры, и Росреестр обновляет сведения.
Для сделок и кредитов
Банки и покупатели запрашивают актуальный техплан, чтобы убедиться в узаконенности объекта. Документ показывает, что все изменения зарегистрированы, а права собственника защищены.