Технический план гаража: как оформить по амнистии и стандарту

Технический план гаража

Гараж — один из самых популярных объектов для кадастрового учёта. Разбираю порядок оформления по «гаражной амнистии» и в стандартном случае.

Время чтения: 7 минут Обновлено: 24 ноября 2025

Гаражная амнистия

С 01.09.2021 по 01.09.2026 действует «гаражная амнистия» (ФЗ № 79-ФЗ). Она позволяет бесплатно оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними при соблюдении условий:

Гараж возведён до 30.12.2004.
Является капитальным (с фундаментом).
Расположен в гаражном кооперативе или отдельно стоящий.
Не является самовольной постройкой в судебном смысле.

Документы по амнистии

Любой документ, подтверждающий владение гаражом (членская книжка ГСК, старая квитанция, договор).
Схема расположения участка (если нет межевания).
Технический план гаража.

Стандартный порядок

Новый гараж — уведомление + техплан.
Старый гараж вне амнистии — декларация + техплан.

Стоимость техплана

Одиночный гараж — от 6 000 руб.
Гаражный бокс в ГСК — от 5 000 руб.
Оптом (несколько боксов) — от 3 500 руб./объект.

Оформим гараж по амнистии и без

Быстро и с гарантией. Москва и Московская область.

Написать в MAX Оставить заявку

Частые вопросы

Металлический гараж-«ракушка» — нужен техплан?

Нет — он не является объектом капитального строительства.

Гараж на два места — один техплан?

Если один объект — да. Если два отдельных бокса — каждому нужен свой техплан.

Амнистия распространяется на гараж в кооперативе?

Да — это один из основных случаев применения гаражной амнистии.