Что такое кадастровый учёт
Государственный кадастровый учёт — внесение в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, подтверждающих существование объекта с характеристиками, позволяющими определить его как индивидуально-определённую вещь (ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ). С момента постановки объекту присваивается уникальный кадастровый номер.
Основания для постановки
- Образование нового объекта (новое строительство).
- Образование объекта из нескольких существующих (объединение, раздел).
- Уточнение характеристик ранее учтённого объекта.
- Образование объекта незавершённого строительства.
Документы для постановки
- Заявление о государственном кадастровом учёте.
- Технический план (для зданий, помещений, сооружений).
- Межевой план (для земельных участков).
- Паспорт заявителя.
- Правоустанавливающие документы (при одновременной регистрации права).
Пошаговая инструкция
- Заказать технический план у кадастрового инженера.
- Подать заявление в Росреестр — через МФЦ или онлайн.
- Дождаться рассмотрения (5–10 рабочих дней).
- Получить выписку ЕГРН с кадастровым номером.
Способы подачи
- МФЦ — лично. Сроки + 2 рабочих дня.
- Сайт Росреестра — онлайн с ЭЦП.
- Через кадастрового инженера — по доверенности.
Поставим ваш объект на кадастровый учёт
Технический план + подача + сопровождение. Москва и Московская область.
Сроки
| Способ подачи | Срок учёта | С регистрацией права |
|---|---|---|
| Напрямую в Росреестр | 5 р.д. | 10 р.д. |
| Через МФЦ | 7 р.д. | 12 р.д. |
| Нотариус | 3 р.д. | 5 р.д. |
Госпошлина
За постановку на учёт без регистрации права — пошлина не взимается. За одновременную регистрацию права: 2 000 руб. (физлицо) или 22 000 руб. (юрлицо).