Что такое уточнение
Уточнение — кадастровые работы по определению или уточнению местоположения границ земельного участка, который уже стоит на учёте, но не имеет координат или имеет декларативную площадь.
Когда нужно уточнение
- Участок стоит на учёте, но в выписке «границы не установлены».
- Декларативная площадь не совпадает с фактической.
- Предстоит продажа — покупатель требует чёткие границы.
- Конфликт с соседями о местоположении забора.
Порядок
- Геодезическая съёмка участка.
- Согласование с соседями (акт).
- Межевой план на уточнение.
- Подача в Росреестр.
- Обновлённая выписка с координатами.
Разница в площади
При уточнении фактическая площадь может отличаться от документальной. Допустимое отклонение — не более 10% от задокументированной площади и не более предельного минимального размера для данной категории.
Уточним границы вашего участка
Геодезия + согласование + Росреестр. Москва и Московская область.