Аренда земельного участка в садовом товариществе
В садовых некоммерческих товариществах (СНТ) земельные участки могут быть как в собственности членов, так и в аренде. Аренда участка в СНТ имеет свои особенности по сравнению с обычной арендой.
Виды аренды в СНТ
- Аренда у товарищества — участок является общим имуществом, сдаётся по решению общего собрания
- Аренда у частного лица — собственник сдаёт свой участок в СНТ
- Аренда у муниципалитета — участки, не переданные в собственность членам
Оформление аренды
Договор аренды заключается в письменной форме. Если срок аренды превышает 1 год, договор подлежит государственной регистрации в Росреестре. Краткосрочные договоры (до 1 года) регистрации не требуют.
Нужно ли межевание
Для аренды участка в СНТ межевание желательно, но не обязательно. Без установленных границ возможны споры о фактических размерах арендованной территории. Геокад-ПМК проводит межевание садовых участков по доступным ценам.
Выкуп арендованного участка
Арендатор участка в СНТ имеет право выкупить его в собственность по преимущественному праву. Для этого необходимо межевание и постановка на кадастровый учёт. Специалисты Геокад-ПМК помогут оформить все необходимые документы.
Межевание, техплан. Москва и Московская область.