Электронные документыЕГРН онлайнГосуслуги

Электронные документы на земельный участок

Сегодня большинство документов на недвижимость доступны в электронном виде. Объясняю, что можно получить онлайн и как это работает.

Время чтения: 6 минут Обновлено: 5 января 2026

Что получают онлайн

  • Выписка ЕГРН — через Госуслуги, портал Росреестра. Электронная выписка с ЭЦП Росреестра имеет ту же юридическую силу, что и бумажная.
  • Межевой план — кадастровый инженер подаёт в электронном виде (XML + ЭЦП). Заказчику выдаётся на диске или по ссылке.
  • Технический план — аналогично межевому плану.
  • Заявление о регистрации — через личный кабинет на сайте Росреестра.

Как получить электронную выписку ЕГРН

  1. Зарегистрироваться на Госуслугах (с подтверждённой учётной записью).
  2. Перейти в раздел «Сведения из ЕГРН».
  3. Указать кадастровый номер или адрес.
  4. Оплатить (460–870 руб.).
  5. Получить файл PDF с ЭЦП Росреестра.
Электронная подача в Росреестр

Подаём межевые планы и технические планы электронно. Быстрее и дешевле.

Написать в MAX Оставить заявку

Преимущества электронной подачи

  • Скидка 30% на госпошлину за регистрацию (при электронной подаче через нотариуса).
  • Срок регистрации сокращается на 2 рабочих дня.
  • Не нужно ехать в МФЦ.

Частые вопросы

  • Электронная выписка принимается банками?

    Да, электронная выписка с ЭЦП Росреестра равнозначна бумажной.

  • Как проверить подлинность электронной выписки?

    Через портал Росреестра — загрузить файл и проверить подпись.

  • Нужна ли ЭЦП гражданину для подачи заявления онлайн?

    Через Госуслуги — достаточно подтверждённой учётной записи. Для прямой подачи в Росреестр — нужна ЭЦП.

  • Межевой план можно получить в бумажном виде?

    Да, по дополнительному запросу инженер выдаёт распечатанный экземпляр.

  • Электронная выписка бессрочна?

    Формально да, но банки и нотариусы нередко требуют выписку не старше 30 дней.