Заявка и консультация
После звонка или заявки менеджер собирает базовую информацию: тип объекта, этап строительства, наличие проекта и уведомлений. На этом этапе мы проверяем, требуется ли дополнительные кадастровые работы: межевой план, акт обследования, уточнение границ.
Предварительная проверка документов
Перед заключением договора инженер анализирует имеющиеся документы и сверяет сведения с ЕГРН. Часто уже на старте выявляются ошибки: неактуальные площади, отсутствие адреса, некорректный этаж. Мы фиксируем проблемные моменты и сразу предлагаем варианты решения, чтобы не затягивать регистрацию.
Отправьте сканы и краткое описание объекта — проведём экспресс-аудит бесплатно и расскажем, чего не хватает.
Полевые работы и обмеры
Для зданий и сооружений выполняем геодезическую съёмку, для помещений — линейные обмеры. Результат — точные координаты и размеры, которые лягут в основу графической части. При необходимости привлекаем лазерное сканирование и тепловизионные обследования.
Составление техплана
Инженер формирует текстовую часть, готовит декларацию, планы этажей и схему расположения на участке. Все сведения проверяются на соответствие Приказу П/0082 Росреестра. Для объектов с инженерными сетями описываем точки подключения и характеристики.
Контроль качества
Перед передачей заказчику мы запускаем архив через несколько валидаторов: программу Росреестра, ПО технокадастровых систем и внутренние чек-листы. Это снижает риск приостановок. Заказчик получает протокол проверки и полный архив.