Визуальная (PDF) версия
В распечатанном или PDF-виде технический план выглядит так:
- Первые страницы — титульный раздел, данные о заказчике, инженере, объекте.
- Текстовые таблицы — характеристики объекта, координаты точек.
- Поэтажные планы — чертежи каждого этажа с обозначением помещений.
- Схема расположения — объект на фоне земельного участка или кадастрового квартала.
- Заключение инженера — пояснения и особые обстоятельства.
Электронная (XML) версия
XML-файл — машиночитаемый формат, который подаётся в Росреестр. Обычный пользователь его «читает» через специальные программы или личный кабинет Росреестра. Именно XML с ЭЦП имеет юридическую силу.
Объём документа
- Простой объект (садовый дом, гараж) — 10–20 страниц PDF.
- Жилой дом ИЖС — 15–30 страниц.
- Многоквартирный дом — от 100 страниц и более.
Подготовим аккуратный и полный техплан
С поэтажными планами, схемами и PDF-версией. Москва и Московская область.