Земли лесного фонда
Леса в России относятся к землям лесного фонда (ст. 8 ЛК РФ) или к землям иных категорий (защитные леса на землях сельхозназначения, населённых пунктов и т.д.). Частным лицам лесные участки передаются в аренду — но не в собственность.
Проблема наложения с лесным фондом
Типичная ситуация: при межевании выясняется, что ваш участок частично «накладывается» на земли лесного фонда по данным государственного лесного реестра. Это создаёт конфликт в ЕГРН.
Причина чаще всего — исторические ошибки при инвентаризации лесных массивов в 1990–2000 годах.
Лесная амнистия
ФЗ-280 от 29.07.2017 («лесная амнистия») установил приоритет сведений ЕГРН над лесным реестром при наложении. Это означает: если ваш участок стоит на кадастровом учёте и право зарегистрировано до 1 января 2016 года — лесное наложение устраняется в пользу собственника.
Проверим ситуацию и подберём решение. Москва и Московская область.
Если право не зарегистрировано
При отсутствии записи в ЕГРН до 2016 года ситуация сложнее. Как правило, требуется судебное разбирательство или обращение в орган лесного хозяйства для уточнения границ лесного участка.
Итог
Наложение на лесной фонд — частая проблема в Подмосковье. В большинстве случаев она решаемая через лесную амнистию. Обращайтесь — проверим вашу ситуацию.