Почему возникает пересечение
- Устаревшее межевание с низкой точностью (до 2008 года).
- Ошибки кадастрового инженера при подготовке межевого плана.
- Технические ошибки Росреестра при внесении данных.
- Самозахват: сосед «подвинул» координаты своего участка.
Как выявить пересечение
- При подаче межевого плана — Росреестр выявит автоматически и вынесет приостановление.
- На публичной кадастровой карте — видны наложения контуров.
- Кадастровый инженер до начала работ может проверить по КПТ.
Как исправить пересечение
| Причина пересечения | Способ устранения |
|---|---|
| Реестровая ошибка соседа | Исправление через заявление в Росреестр + новый межевой план |
| Ошибка в вашем плане | Исправленный межевой план |
| Самозахват соседом | Досудебная претензия или суд |
| Ошибка Росреестра | Заявление об исправлении технической ошибки |
Устраним пересечение в ЕГРН
Анализ ситуации, межевой план, сопровождение до результата. Москва и Московская область.
Итог
Пересечение участков — решаемая проблема, если действовать правильно. В большинстве случаев достаточно нового межевого плана. При споре с соседом — суд. Обращайтесь.