Что такое кадастровый учёт
Государственный кадастровый учёт — внесение в ЕГРН сведений об объекте недвижимости: его характеристик, местоположения, площади. Это не право собственности — это описание объекта. Право регистрируется отдельно.
Объекты, подлежащие постановке на учёт
| Объект | Документ для учёта |
|---|---|
| Земельный участок | Межевой план |
| Здание, дом, строение | Технический план |
| Помещение (квартира, офис) | Технический план |
| Сооружение | Технический план |
| ОНС | Технический план |
| Прекратившийся объект | Акт обследования |
Порядок постановки на учёт
- Заказать кадастровые работы (инженер готовит межевой план или технический план).
- Подать заявление в Росреестр через МФЦ, ЛККИ или Госуслуги.
- Приложить межевой/технический план.
- Если регистрируется право — оплатить госпошлину (2 000 руб. для физлиц).
- Получить выписку ЕГРН с кадастровым номером.
Постановка объекта на учёт «под ключ»
Готовим документы и сопровождаем до получения выписки ЕГРН. Москва и Московская область.
Сроки
- Через МФЦ: 9 рабочих дней.
- Через ЛККИ (инженер): 5 рабочих дней.
- Одновременный учёт и регистрация права: 12 рабочих дней (МФЦ).
Итог
Постановка на кадастровый учёт — первый шаг к полноценному праву на объект. Без кадастрового номера объект не продать, не заложить, не передать по наследству. Обращайтесь — сделаем всё быстро и правильно.