ДокументыПостановка на учётКадастровый учёт

Документы для постановки на кадастровый учёт

Неполный комплект документов — причина приостановки учёта. Собрал полный список для разных типов объектов.

Время чтения: 7 минут Обновлено: 10 февраля 2026

Общий список документов

  • Заявление о государственном кадастровом учёте (форма Росреестра).
  • Технический план (XML-файл с ЭЦП кадастрового инженера).
  • Паспорт заявителя.
  • Нотариальная доверенность (если подаёт представитель).

По типам объектов

Жилой дом ИЖС / ЛПХ

  • Уведомление о соответствии планируемому строительству (для домов после 04.08.2018).
  • Правоустанавливающий документ на земельный участок.
  • Технический план.

Садовый / дачный дом

  • Декларация об объекте недвижимости (заполняется собственником).
  • Правоустанавливающий документ на участок.
  • Технический план.

Нежилое здание

  • Разрешение на ввод в эксплуатацию.
  • Проектная документация.
  • Технический план.

Квартира (новостройка)

  • Разрешение на ввод МКД в эксплуатацию (подаёт застройщик).
  • ДДУ / акт приёма-передачи.
  • Технический план квартиры.

Гараж (гаражная амнистия)

  • Документ о принадлежности к ГСК (справка о выплате пая, членская книжка).
  • Декларация об объекте.
  • Технический план.
Поможем собрать документы и подготовить техплан

Консультируем бесплатно. Москва и Московская область.

Написать в MAX Оставить заявку

Частые вопросы

  • Технический план — единственный документ?

    Нет. Нужны также заявление, паспорт и документы-основания в зависимости от типа объекта.

  • Нужен ли правоустанавливающий документ на землю?

    Для ОКС — для подтверждения права на возведение объекта. Требуется не всегда.

  • Если документов нет?

    Нужно восстанавливать — через архивы, суд или нотариуса. Кадастровый инженер поможет разобраться.

  • Декларацию кто заполняет?

    Собственник объекта. Инженер может помочь с заполнением.

  • Можно подать не все документы?

    Нет. Неполный комплект — основание для приостановки.