Постановка земельного участка на кадастровый учёт: стоимость и порядок

Постановка земельного участка на кадастровый учёт

Участок, которого нет в ЕГРН, юридически не существует. Объясняю, как поставить его на учёт и что для этого нужно.

Время чтения: 7 минут Обновлено: 10 января 2026

Когда нужна постановка

Образование нового участка (раздел, выдел, объединение, перераспределение).
Участок никогда не стоял на учёте (старые участки до 2007 года).
Уточнение границ «декларативного» участка.

Порядок

Заказать межевой план у кадастрового инженера.
Подать заявление в Росреестр через МФЦ или онлайн.
Приложить: межевой план, правоустанавливающий документ, паспорт.
Оплатить госпошлину (при одновременной регистрации права).
Получить выписку ЕГРН.

Сроки

Только постановка на учёт (без регистрации права) — 5 рабочих дней.
С одновременной регистрацией права — 10 рабочих дней.
При подаче через МФЦ — +2 рабочих дня.

Поставим участок на учёт «под ключ»

Межевой план + подача в Росреестр. Москва и Московская область.

Написать в MAX Оставить заявку

Госпошлина

За постановку на учёт без регистрации права — пошлина не взимается. При одновременной регистрации: 350 руб. (ИЖС, садоводство, ЛПХ, сельхоз) или 2 000 руб. (прочие).

Частые вопросы

Можно поставить на учёт без права собственности?

Да. Постановка на учёт и регистрация права — отдельные процедуры.

Что такое «декларативный» участок?

Участок в ЕГРН без установленных координат — только площадь. Нужно уточнять границы.

Что будет без постановки на учёт?

Нельзя зарегистрировать право, продать, подарить, заложить.

Нужен ли нотариус?

Нет. Подача через МФЦ или онлайн без нотариуса.

Участок старый — нужно ставить на учёт заново?

Если уже в ЕГРН — нет. Если только в архивных документах — да, нужна постановка.