Публичная кадастровая карта: как пользоваться и что смотреть

Публичная кадастровая карта: полное руководство

Публичная кадастровая карта — бесплатный сервис Росреестра. Здесь можно найти любой участок, проверить его границы, категорию и кадастровую стоимость. Рассказываю, как пользоваться.

Время чтения: 7 минут Обновлено: 27 декабря 2025

Что такое ПКК

Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.gov.ru) — официальный онлайн-сервис Росреестра. Отображает сведения ЕГРН в виде интерактивной карты. Доступна бесплатно без регистрации.

Что можно узнать из ПКК

Границы земельных участков и зданий.
Кадастровый номер.
Площадь и категорию земель.
ВРИ (вид разрешённого использования).
Кадастровую стоимость.
Дату постановки на учёт.
ЗОУИТ и охранные зоны (слой «Зоны и территории»).

Как найти участок

По кадастровому номеру (формат: 50:01:0000000:123).
По адресу.
Вручную на карте.

Что ПКК не показывает

Данные о правообладателях.
Обременения и залоги.
Историю сделок.
Полные сведения о ЗОУИТ (только частично).

Для этого нужна выписка ЕГРН.

Поможем разобраться с данными по участку

Консультация. Москва и Московская область.

Написать в MAX Задать вопрос

Итог

ПКК — первый инструмент при проверке участка. Но для полной картины нужна выписка ЕГРН. Обращайтесь за анализом.

Частые вопросы

Насколько актуальны данные на ПКК?

Данные обновляются с некоторой задержкой. Актуальные сведения — только из выписки ЕГРН.

Почему на ПКК нет моего участка?

Участок не поставлен на кадастровый учёт. Нужно межевание и постановка.

Можно ли использовать скриншот ПКК как юридический документ?

Нет. Это справочная информация. Для сделок и судов нужна выписка ЕГРН.