1. Постановка на кадастровый учёт
Если объект не стоит в ЕГРН — он юридически не существует. Для любого нового здания, помещения, гаража, сооружения нужен техплан.
2. Первичная регистрация права
При первичной регистрации права на вновь построенный объект техплан подаётся вместе с заявлением.
3. Учёт изменений
- После реконструкции — изменилась площадь, этажность.
- После перепланировки — изменилась конфигурация помещения.
- Смена назначения — жилое/нежилое.
4. Дачная амнистия
Для оформления садового или жилого дома по упрощённому порядку — техплан обязателен.
5. Гаражная амнистия
Для оформления гаража в собственность по ФЗ-79 — нужен техплан.
6. Ввод в эксплуатацию
Для нежилых и коммерческих зданий техплан входит в пакет документов на ввод.
7. Регистрация объекта незавершённого строительства
Недостроенный объект можно зарегистрировать — для этого тоже нужен техплан.
8. Ипотека на готовый объект
Банк может запросить техплан при выдаче ипотеки на объект, у которого нет кадастрового учёта или характеристики изменились.
Ваша ситуация — в списке? Звоните
Консультация бесплатно. Москва и МО.