Кто делает техплан в новостройке
По закону застройщик обязан поставить весь дом и все помещения на кадастровый учёт после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Это его обязанность — не дольщика.
Когда дольщику нужен собственный техплан
- Застройщик поставил дом на учёт с ошибкой в площади или конфигурации.
- Квартира не поставлена на учёт — застройщик затягивает или обанкротился.
- Выполнена перепланировка после приёмки.
- Объединение / раздел квартиры.
Что делать дольщику при ошибке
- Убедиться в ошибке — заказать выписку ЕГРН.
- Направить претензию застройщику.
- Если застройщик не реагирует — заказать техплан у независимого кадастрового инженера.
- Подать заявление о внесении изменений в Росреестр.
Исправим ошибки застройщика
Техплан для учёта изменений в новостройке. Москва и Московская область.