Машино-местоТехнический планПарковка

Технический план машино-места

С 2017 года машино-место — полноценный объект недвижимости. Его можно купить, продать, заложить. Но сначала нужен кадастровый учёт. Рассказываю.

Время чтения: 6 минут Обновлено: 16 января 2026

Технический план машино-места

Машино-место — часть здания или сооружения для размещения транспортного средства. С 2017 года это самостоятельный объект недвижимости, требующий постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности.

Когда нужен технический план машино-места

  • Первичная постановка на кадастровый учёт нового паркинга
  • Регистрация права собственности в новостройке
  • Уточнение характеристик (площадь, местоположение в здании)
  • Раздел или объединение машино-мест

Особенности машино-мест

Машино-место не имеет стен — его границы обозначены разметкой или конструктивными элементами паркинга. Минимальная площадь для постановки на учёт — 8,5 м².

Документы для технического плана

Потребуются: разрешение на ввод здания в эксплуатацию (или проектная документация), договор участия в долевом строительстве или акт передачи, выписка из ЕГРН на здание.

Заказать технический план машино-места

Геокад-ПМК готовит технические планы машино-мест в московских паркингах. Стоимость — от 5 000 рублей. Звоните или оставляйте заявку на сайте.

Частые вопросы

  • Отличается ли техплан машино-места от техплана квартиры?

    По структуре — аналогичен. Особенность — не нужен обмер стен, только границы разметки.

  • Нужно ли присутствовать при составлении техплана?

    Желательно — для уточнения номера машино-места и его фактического положения.

  • Можно ли продать машино-место без кадастрового учёта?

    Нет. Без учёта — только переоформление через застройщика.