ЗаказДомТехплан

Заказать технический план жилого дома

Заказ техплана на дом — стандартная процедура. Рассказываю, как правильно выбрать исполнителя и что нужно подготовить.

Время чтения: 6 минут Обновлено: 5 декабря 2025

Где заказать

  • Кадастровая компания — основной вариант: опыт, всё включено, работа «под ключ».
  • Частный кадастровый инженер — нужно проверить аттестат на сайте Росреестра.
  • БТИ — оказывает кадастровые услуги, но часто медленнее и дороже.
  • МФЦ — только приём, не разработка.

Документы для заказа

  • Уведомление о соответствии (для ИЖС/СНТ) или разрешение на строительство.
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок.
  • Выписка ЕГРН на ЗУ (при наличии).
  • Паспорт заказчика.
  • СНИЛС.

Этапы работы

  1. Заключение договора.
  2. Выезд инженера — обмер дома и съёмка.
  3. Подготовка XML-файла и подпись УКЭП.
  4. Передача техплана и подача в Росреестр (опционально).
  5. Получение выписки ЕГРН.

Стоимость

  • Простой ИЖС до 150 кв.м — от 8 000 руб.
  • Дом 150–350 кв.м — от 12 000 руб.
  • Дом более 350 кв.м — от 18 000 руб.
  • Дом с цоколем/мансардой — цена выше.
Заказать техплан дома у нас

Выезд, обмер, XML, подача в Росреестр. Москва и Московская область, от 8 000 руб.

Написать в MAX Оставить заявку

Частые вопросы

  • Можно ли заказать техплан без выезда?

    Нет — для жилого дома обязателен выезд инженера на обмер.

  • Дом ещё не достроен — можно заказать?

    Можно техплан ОНС. Для жилого дома нужна готовность объекта.

  • Через МФЦ заказать можно?

    МФЦ — только приём документов. Техплан делает кадастровый инженер.