Что означает «без категории»
Участок стоит на кадастровом учёте, но в поле «категория земель» в ЕГРН — прочерк или «не установлена». Это может быть результатом ошибки при постановке на учёт или исторической проблемы с документами.
Последствия
- Нельзя построить капитальный объект — неизвестен допустимый ВРИ.
- Банки отказывают в ипотеке.
- Могут возникнуть проблемы при продаже.
- Риск отнесения к «другим категориям» принудительно — как правило, к сельхозземлям.
Как присвоить категорию
- Направить заявление в орган исполнительной власти субъекта РФ (для земель регионального и муниципального значения) или в орган МСУ.
- Приложить: копии правоустанавливающих документов, выписку ЕГРН, обоснование необходимой категории.
- Дождаться акта об отнесении к категории.
- Направить акт в Росреестр для внесения в ЕГРН.
Кадастровое сопровождение при оформлении категории
Поможем с документами и подачей. Москва и Московская область.